Route de Caen, Rots
Numéros de la voie75
- Parcelle
- BH 56
- Contenance
- 2 515 m²
- Zone d'urbanisme
- UGc
- Secteur correspondant aux quartiers occupes par des maisons individuelles implantees en coeur de parcelle
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 14543000BH0056Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGc, secteur correspondant aux quartiers occupes par des maisons individuelles implantees en coeur de parcelle, du PLU Rots, en vigueur depuis le 01/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Classement sonore des infrastructures routieres
- Classement sonore des infrastructures terrestres et plan d'exposition au bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | Permis de construire01454324P0011 | Route de Caen | BH 38 | 1 logement, 94 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2023 | Permis de construire01454323P0017 | 27 Rte de Caen | BM 209, BM 211 | 300 m² | 980 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2020 | Permis de construire01454320P0006 | 54 Rte de Caen | BH 22 | 1 logement, 111 m² | 1 036 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire01454319R0007 | 69 Route de Caen | BE 54, BE 57 | 153 m² | 9 760 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 41 Rte de Caen | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 522 m² | 386 000 € | — |
| 29/10/2025 | 15 Rte de Caen | Maison | 116 m² | 268 200 € | 2 312 € |
| 04/09/2025 | 45 Rte de Caen | Maison | 180 m² | 476 000 € | 2 644 € |
| 07/07/2025 | Rte de Caen | Vente | 756 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 29/04/2025 | 32 Rte de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 118 m² | 240 000 € | — |
| 20/02/2025 | 10 Rte de Caen | Maison | 172 m² | 140 000 € | — |
| 24/01/2025 | 27 Rte de Caen | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 540 000 € | — |
| 18/10/2024 | 2 Rte de Caen | Maison | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 27 Rte de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 151 696,3 € | 1 686 € |
| 02/11/2023 | 49 Rte de Caen | Maison, Dépendance | 181 m² | 392 860 € | 2 170 € |
| 23/10/2023 | 19 Rte de Caen | Dépendance, Maison | 40 m² | 227 000 € | 5 675 € |
| 02/05/2023 | 27 Rte de Caen | Maison | 126 m² | 330 910 € | 2 626 € |
| 22/12/2022 | 27 Rte de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 126 413,58 € | 1 405 € |
| 15/06/2021 | 41 Rte de Caen | Dépendance, Maison | 166 m² | 220 000 € | — |
| 15/06/2021 | 65 Rte de Caen | Maison | 150 m² | 189 370 € | — |
| 11/06/2021 | 49 Rte de Caen | Maison, Dépendance | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 11/05/2021 | 43 Rte de Caen | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 05/05/2021 | 45 Rte de Caen | Maison | 144 m² | 225 000 € | 1 563 € |
| 01/03/2021 | Rte de Caen | Vente | 1 044 m² de terrain | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Route de Caen 14980 Rots | 82,4 m² | — | B | A |
| maison, 15 Route de Caen 14980 Rots | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Route de Caen 14980 Rots | 135,2 m² | — | F | F |
| maison, 41 Route de Caen 14980 Rots | 122,8 m² | 1971 | D | D |
| maison, 36 Route de Caen 14980 Rots | 196,7 m² | — | C | C |
| maison, 15a Route de Caen 14980 Rots | 116 m² | — | D | B |
| maison, 32 Route de Caen 14980 Rots | 94 m² | — | D | B |
| maison, 3 Route de Caen 14980 Rots | 76 m² | 1965 | C | A |
| maison, 45 Route de Caen 14980 Rots | 195 m² | 1948 | A | A |
| maison, 45 Route de Caen 14980 Rots | 195 m² | — | A | A |
| maison, 18 Route de Caen 14980 Rots | 102,9 m² | 1900 | D | C |
| maison, 15 Route de Caen 14980 Rots | 89,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.