Cadastre de Rots
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INSEE14543Code postal 14740, 149802 544 habitants134 voies et 1 401 adressesPlan local d'urbanisme, Rots
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 690 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 072 à 2 690 €/m².
- 20191 977 €31 ventes
- 20202 075 €22 ventes
- 20212 539 €44 ventes
- 20222 768 €24 ventes
- 20232 868 €25 ventes
- 20242 464 €25 ventes
- 20252 690 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 690 € | 35 |
| 2024 | 2 464 € | 25 |
| 2023 | 2 868 € | 25 |
| 2022 | 2 768 € | 24 |
| 2021 | 2 539 € | 44 |
| 2020 | 2 075 € | 22 |
| 2019 | 1 977 € | 31 |
| 2018 | 2 143 € | 26 |
| 2017 | 1 934 € | 32 |
| 2016 | 2 013 € | 23 |
| 2015 | 1 824 € | 17 |
| 2014 | 2 072 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Voie Communale Résidence des Fontaines3 086 €/m² · 5 ventes
- Rue Sente des Fontaines3 037 €/m² · 10 ventes
- Rue Haute Bonny2 828 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Dîme2 807 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Villeneuve2 791 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Caen14 ventes · 2 513 €/m²
- Rue Sente des Fontaines10 ventes · 3 037 €/m²
- Rue Haute Bonny6 ventes · 2 828 €/m²
- Rue Lucien Fremont6 ventes · 2 523 €/m²
- Chemin de Villeneuve5 ventes · 2 791 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,88 €/m²entre 7,95 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 909 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 9,79 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,50 €/m²entre 10,07 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 8,98 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 909 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRots
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rots
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rots
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Rots
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,09 %
Commune 46,13 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,29 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 2,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point45,24 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,24 % | 2,07 % |
| 2021 | 45,53 % | 5,36 % |
| 2022 | 46,98 % | 5,36 % |
| 2023 | 47,04 % | 5,36 % |
| 2024 | 47,06 % | 5,36 % |
| 2025 | 47,09 % | 5,36 % |
En 2020 : 22,18 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Rots
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Drapeaux26
- Chemin de Colombelles22
- Chemin de la Cavée15
- Chemin de la Croix Vautier25
- Chemin de Villeneuve34
- Chemin des Ecoles22
- Chemin du Hamel32
- Chemin Saint Sulpice13
- Domaine du Parc - Rue Saint Germain24
- Route de Bayeux35
- Route de Caen75
- Route de Saint Manvieu15
- Rue de l’Eglise Saint Ouen36
- Rue de la Dîme35
- Rue de la Grange aux Dimes21
- Rue de la Pommeraie16
- Rue de Neuf Mer24
- Rue des Coteaux18
- rue du 46e Royal Marines Commando42
- Rue du Bout Cachard18
- Rue du Bout du Haut19
- Rue Froide44
- Rue Guillaume de Ros29
- Rue Haute Bonny41
- Rue Joachim Langlois24
- Rue Lucien Fremont20
- Rue Sente des Fontaines23
- Sente au Coin15
- Sente des Fontaines33
- Sente du Vivier20
- Chemin de Balleroy2
- Chemin de Franqueville7
- Chemin de Gruchy4
- Chemin de la Carriere5
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin de la Croix Vauter1
- Chemin de la Garenne9
- Chemin de la Garenne (lasson)2
- Chemin de la Ruette3
- Chemin de la Thue7
- Chemin de la Vallée11
- Chemin de Longueville5
- Chemin de Secqueville4
- Chemin des Bissonnets4
- chemin des Canadiens5
- Chemin des Champs Barbey5
- Chemin des Grisons8
- Chemin des Marettes2
- Chemin des Moines5
- Chemin des Poiriers1
- Chemin des Quatre Arbres1
- Chemin du Bois Pinet6
- Chemin du Mont de Ros2
- Chemin du Touchet7
- Chemin Héloin7
- Cour de la Mairie7
- Delle de la Croix Vautier1
- Hameau de Bray5
- Impasse Belle Joséphine5
- Impasse de Balleroy4
- Impasse de l’Eglise5
- Impasse de l’Eglise (lasson)5
- Impasse de la Boulangerie2
- Impasse de Villeneuve7
- Impasse des 4 Arbres5
- Impasse des Acacias13
- Impasse des Aubepines2
- impasse des Bissonnets6
- Impasse des Chaux de Caux4
- Impasse des Epinettes8
- impasse des Fontaines10
- Impasse des Fresnes6
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse des Perelles2
- Impasse des Peupliers12
- Impasse des Pommiers4
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse du Bois2
- Impasse du Bosq10
- impasse du clos d'Aline5
- Impasse du Clos Renaux6
- Impasse du clos romain7
- Impasse du Hamel6
- Impasse du Moulin à Vent5
- Impasse Gilles Renault3
- Impasse Juliana5
- Impasse Noël des Champs7
- Impasse Noël Deschamps6
- Impasse Sente au Coin4
- La Ruelle5
- Le Parc de l’Abbaye1
- Le Quesné3
- Les Grisons8
- Lieu Dit Haute Rue1
- Place de l’Eglise3
- Place Ernest Geslin1
- Résidence des Fontaines - rue des sources11
- route de la Sablonnière10
- Route de Lasson5
- Rue Croismare8
- Rue de Bray13
- Rue de Bretteville10
- Rue de Cacharat3
- Rue de Guerville11
- Rue de L Eglise Saint Ouen7
- rue de l'église Saint Sulpice9
- Rue de la Chasse Neuve12
- Rue de la Mairie13
- Rue de Villeneuve2
- Rue des Bas Carreaux8
- Rue des Epinettes6
- Rue des Fontaines1
- Rue des Lavoirs6
- Rue des Moulineaux7
- rue du 11 juin 19444
- Rue du Calvaire5
- Rue du Capitaine Poinlane12
- Rue du Chateau10
- Rue du Manoir4
- Rue du Marais8
- Rue du Parc de l’Abbaye9
- Rue du Val Baudet7
- Rue du Vieux Chateau11
- Rue Jean Sauvalle5
- rue Saint Germain2
- Sente au Puits4
- Sente de Lambone1
- Sente du Manoir10
- Sente du Pont Havez3
- Sente Sente de Lambone1
- Sentier du Manoir Rots8
- Villeneuve4
- Voie Communale Haute Rue1
- Voie Communale Résidence des Fontaines10
Autres communes du département
Calvados