Avenue Le Notre, Roubaix
- Zone d'urbanisme
- UCA4.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Feuille IW 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA4.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- CBS4 : Coefficient de biotope par surface 4
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC2 : Site classé : AC2_Parc_Barbieux_ass
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PARC BARBIEUX
- Maison
- Hospice Barbieux
- 4 réservoirs à eau de Huchon
- Maison de Pierre Neveux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Déclaration préalable0595122500453 | Avenue le Notre | IY 30 | 7 m² | 41 804 m² | autorisé | COMMUNE DE ROUBAIX |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 137 000 € | — |
| 17/10/2025 | 229 Av le Notre | Appartement, Dépendance | 70 m² | 157 760 € | — |
| 05/09/2025 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 115 000 € | — |
| 05/08/2025 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 140 m² | 260 000 € | — |
| 10/07/2025 | 229 Av le Notre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 87 m² | 223 650 € | 2 571 € |
| 27/06/2025 | 229 Av le Notre | Appartement, Dépendance | 98 m² | 192 000 € | — |
| 27/06/2025 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 187 200 € | — |
| 19/05/2025 | 229 Av le Notre | Appartement, Dépendance | 70 m² | 142 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 156 800 € | — |
| 04/10/2024 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 140 133 € | — |
| 31/07/2024 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 168 010 € | 2 400 € |
| 17/05/2024 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 161 000 € | 1 809 € |
| 02/05/2024 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 144 m² | 285 850 € | — |
| 26/04/2024 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 150 500 € | 2 150 € |
| 19/04/2024 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 143 m² | 250 000 € | 1 748 € |
| 29/01/2024 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 144 m² | 200 000 € | — |
| 31/10/2023 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 74 000 € | — |
| 08/07/2022 | 229 Av le Notre | Appartement, Dépendance | 70 m² | 154 000 € | — |
| 29/06/2022 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 08/04/2022 | 229 Av le Notre | Appartement, Dépendance | 135 m² | 305 000 € | — |
| 06/04/2022 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 143 m² | 370 000 € | 2 587 € |
| 16/11/2021 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 05/11/2021 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 30/09/2021 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 114 m² | 380 000 € | 3 333 € |
| 01/09/2021 | 229 Av le Notre | Appartement, Dépendance | 143 m² | 275 500 € | 1 927 € |
| 13/07/2021 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 118 000 € | — |
| 22/06/2021 | 229 Av le Notre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 233 000 € | 2 618 € |
| 05/02/2021 | 229 Av le Notre | Appartement, Dépendance | 143 m² | 275 250 € | 1 925 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 229 Avenue Le Notre 59100 Roubaix | 62 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles BaudelairepublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Anatole Francepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- IME du Dispositif FaciliTED - Centre Parc Barbieux ROUBAIXpublic
- Lycée Charles Baudelairepublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.