Avenue Linné, Roubaix
Numéros de la voie166
- Parcelle la plus proche
- HP 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 282 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA4.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 59512000HP0107Feuille 000 HP 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA4.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Permis de démolir05951222O0011 | 160 Av Linne | HP 104 | — | 302 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 29/01/2014 | Permis de construire05951213O0075 | 9 Avenu Linne | EI 102 | 4 logements | 266 m² | terminé | ASSOCIATION STE JEANNE D ARC |
| 29/01/2014 | Permis de construire05951213O0075 | 9 Avenu Linne | EI 102 | — | 266 m² | terminé | ASSOCIATION STE JEANNE D ARC |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 183 Av Linne | Maison, Dépendance | 100 m² | 186 000 € | 1 860 € |
| 30/09/2025 | 338 Av Linne | Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 690 000 € | — |
| 17/09/2025 | 195 Av Linne | Maison | 100 m² | 270 650 € | 2 707 € |
| 29/08/2025 | 92 Av Linne | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 06/06/2025 | 276 Av Linne | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 03/06/2025 | 12 Av Linne | Maison | 153 m² | 240 000 € | 1 569 € |
| 29/04/2025 | 265 Av Linne | Dépendance, Maison | 130 m² | 174 400 € | 1 342 € |
| 24/04/2025 | 301 Av Linne | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 181 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 226 Av Linne | Maison | 205 m² | 281 950 € | 1 375 € |
| 02/07/2024 | 278 Av Linne | Maison | 108 m² | 246 000 € | 2 278 € |
| 24/11/2023 | 168 Av Linne | Maison | 99 m² | 248 000 € | 2 505 € |
| 04/10/2023 | 320 Av Linne | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
| 12/07/2023 | 20 Av Linne | Maison, Dépendance | 124 m² | 280 000 € | 2 258 € |
| 05/07/2023 | 322 Av Linne | Maison | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
| 17/02/2023 | 42 Av Linne | Appartement, Dépendance | 151 m² | 279 000 € | — |
| 25/01/2023 | 156 Av Linne | Maison | 96 m² | 283 050 € | 2 948 € |
| 16/01/2023 | 258 Av Linne | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 16/12/2022 | 90 Av Linne | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 € |
| 18/11/2022 | 122 Av Linne | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 € |
| 28/10/2022 | 266 Av Linne | Maison | 174 m² | 279 390 € | 1 606 € |
| 02/08/2022 | 102 Av Linne | Maison | 80 m² | 244 000 € | 3 050 € |
| 10/06/2022 | 229 Av Linne | Maison | 190 m² | 374 000 € | 1 968 € |
| 19/04/2022 | 159 Av Linne | Dépendance, Maison | 85 m² | 222 970 € | 2 623 € |
| 25/02/2022 | 262 Av Linne | Maison | 169 m² | 627 900 € | 3 715 € |
| 08/07/2021 | 246 Av Linne | Maison | 93 m² | 288 400 € | 3 101 € |
| 25/06/2021 | 155 Av Linne | Dépendance, Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 15/06/2021 | 258 Av Linne | Dépendance, Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 11/06/2021 | 314 Av Linne | Maison, Dépendance | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 23/04/2021 | 5 Av Linne | Vente | — | 341 500 € | — |
| 19/03/2021 | 85 Av Linne | Maison | 170 m² | 367 000 € | 2 159 € |
| 19/02/2021 | 226 Av Linne | Maison | 205 m² | 295 000 € | 1 439 € |
| 08/02/2021 | 195 Av Linne | Maison | 100 m² | 212 500 € | 2 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 301 Avenue Linné 59100 Roubaix | 79,7 m² | — | F | F |
| maison, 85 Avenue Linné 59100 Roubaix | 160 m² | — | C | B |
| maison, 290 Avenue Linné 59100 Roubaix | 106,7 m² | 1924 | D | D |
| appartement, 91 Avenue Linné 59100 Roubaix | 54,7 m² | — | E | E |
| maison, 318 Avenue Linné 59100 Roubaix | 74,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 229 Avenue Linné 59100 Roubaix | 61,3 m² | — | E | E |
| maison, 135 Avenue Linné 59100 Roubaix | 188,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue Linné 59100 Roubaix | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Linné 59100 Roubaix | 76,9 m² | 2022 | A | A |
| maison, 185 Avenue Linné 59100 Roubaix | 63,2 m² | — | D | D |
| maison, 198 Avenue Linné 59100 Roubaix | 101 m² | — | C | C |
| maison, 122 Avenue Linné 59100 Roubaix | 105,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-MichelprivéULIS
- Ecole élémentaire Léon MarlotpublicREP+
- Ecole maternelle LinnepublicREP+
- Ecole primaire Jules GuesdepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatriceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m242
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ETABLISSEMENT PUBLIC DEPARTEMENTAL POUR SOUTENIR, ACCOMPAGNER, EDUQUER (EPDSAE)santé et action sociale
- SA ECONOMIE MIXTE VILLE RENOUVELEEconstruction
- EMAHOarts et spectacles
- EMAHO CORSEautres services
- BREVART ENTREPRISE (BREVART ENTREPRISE) (B-PLOMBERIE-CHAUFFAG)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.