Place du Progrès, Roubaix
- Parcelle la plus proche
- AH 125
- l'adresse est placée sur la voie, à 33 m de cette parcelle
- Contenance
- 60 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Identifiant 59512000AH0125Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètre de sursis à statuer
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- Teinturerie Millecamps
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Pl du Progres | Maison | 62 m² | 112 500 € | 1 815 € |
| 11/07/2025 | 30 Pl du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 100 000 € | 418 € |
| 29/03/2022 | 25 Pl du Progres | Maison | 58 m² | 157 000 € | 2 707 € |
| 05/05/2021 | 29 Pl du Progres | Maison | 80 m² | 66 500 € | 831 € |
| 03/03/2021 | 10 Pl du Progres | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Place du Progrès 59100 Roubaix | 76,1 m² | — | C | A |
| maison, 33 Place du Progrès 59100 Roubaix | 75 m² | — | E | E |
| maison, 31 Place du Progrès 59100 Roubaix | 74 m² | — | C | C |
| maison, 23 Place du Progrès 59100 Roubaix | 118,2 m² | — | E | E |
| maison, 40 Place du Progrès 59100 Roubaix | 145 m² | 1960 | D | D |
| maison, 13 Place du Progrès 59100 Roubaix | 99,1 m² | 1930 | C | C |
| appartement, Place du Progrès 59100 Roubaix | 131 m² | — | C | C |
| maison, 25 Place du Progrès 59100 Roubaix | 146,2 m² | — | D | D |
| maison, 9 Place du Progres 59100 Roubaix | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place du Progres 59100 Roubaix | 69,2 m² | 1997 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicREP+
- Ecole primaire Henri CarrettepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Mère Térèsaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m351
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
- ASS ECOLE ET FAMILLE DE ROUBAIXenseignement
- HOME DES FLANDRESsanté et action sociale
- FEDERATION ROUBAISIENNE DE L ENSEIGNEMENT SECONDAIRE CATHOLIQUE (OGEC FRESC)enseignement
- THIRIEZ LITERIEindustrie
- VOYAGE WASTEELScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.