Rue Daubenton, Roubaix
Numéros de la voie200
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Teinturerie Millecamps
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire0595122500085 | 221 Rue Daubenton | AN 173 | 1 logement | 3 466 m² | terminé | LEGACY |
| 07/11/2025 | Permis de construire0595122500040 | 50 Rue Daubenton | AK 491 | 5 logements | 401 m² | autorisé | EL DORADO |
| 15/11/2019 | Permis de construire0595121900054 | 236 Rue Daubenton | AM 259, AM 260 | 1 logement, 103 m² | 266 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire0595121900054 | 236 Rue Daubenton | AM 259, AM 260 | 103 m² | 266 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de démolir0595121900005 | 131 Rue Daubenton | AL 149 | — | 119 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire05951215O0106 | 236 Rue Daubenton | AM 259 | 1 logement, 103 m² | 108 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 137 Rue Daubenton | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 05/11/2025 | 67 Rue Daubenton | Appartement | 193 m² | 156 000 € | — |
| 01/08/2025 | 88 Rue Daubenton | Maison | 113 m² | 112 600 € | 996 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Daubenton | Maison, Dépendance | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 19/05/2025 | 211 Rue Daubenton | Maison | 196 m² | 168 900 € | 862 € |
| 29/04/2025 | 167 Rue Daubenton | Local industriel. commercial ou assimilé | 425 m² | 175 600 € | 413 € |
| 25/04/2025 | 232 Rue Daubenton | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 27/03/2025 | 62 Rue Daubenton | Appartement | 206 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 227 Rue Daubenton | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 215 m² | 1 000 000 € | — |
| 15/01/2025 | 115 Rue Daubenton | Dépendance, Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 € |
| 23/12/2024 | 41 Rue Daubenton | Maison | 145 m² | 64 000 € | 441 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Daubenton | Appartement | 342 m² | 508 000 € | — |
| 04/07/2024 | Rue Daubenton | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 60 000 € | 476 € |
| 29/02/2024 | 58 Rue Daubenton | Appartement | 210 m² | 132 000 € | — |
| 15/09/2023 | 123 Rue Daubenton | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 € |
| 18/07/2023 | 24 Rue Daubenton | Appartement | 111 m² | 150 000 € | — |
| 17/05/2023 | 94 Rue Daubenton | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 € |
| 23/09/2022 | 19 Rue Daubenton | Maison | 83 m² | 116 900 € | 1 408 € |
| 15/09/2022 | 9 Rue Daubenton | Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 210 000 € | 1 040 € |
| 31/08/2022 | 110 Rue Daubenton | Maison, Dépendance | 185 m² | 140 000 € | — |
| 16/08/2022 | 205 Rue Daubenton | Dépendance | 44 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 03/06/2022 | 28 Rue Daubenton | Maison | 180 m² | 172 000 € | 956 € |
| 02/05/2022 | Rue Daubenton | Local industriel. commercial ou assimilé | 790 m² | 60 000 € | 76 € |
| 28/04/2022 | Rue Daubenton | Vente | — | 20 000 € | — |
| 15/04/2022 | 133 Rue Daubenton | Maison | 83 m² | 78 000 € | 940 € |
| 15/12/2021 | Rue Daubenton | Vente | 10 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/11/2021 | 234 Rue Daubenton | Vente | 108 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 28/10/2021 | 129 Rue Daubenton | Appartement | 248 m² | 505 000 € | — |
| 07/10/2021 | 167 Rue Daubenton | Vente | 36 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 30/08/2021 | 183 Rue Daubenton | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 € |
| 30/07/2021 | 207 Rue Daubenton | Appartement | 258 m² | 431 500 € | — |
| 12/07/2021 | 167 Rue Daubenton | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 201 000 € | 1 971 € |
| 25/05/2021 | 183 Rue Daubenton | Maison | 102 m² | 60 000 € | 588 € |
| 24/05/2021 | 190 Rue Daubenton | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 143 m² | 40 000 € | — |
| 25/01/2021 | 70 Rue Daubenton | Maison | 126 m² | 107 131 € | 850 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 189 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 100,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, Rue Daubenton 59100 Roubaix | 91,5 m² | — | C | C |
| appartement, 50 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 52,3 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 20,9 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 70,8 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 80,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 50 Rue Daubenton 59100 Roubaix | — | — | C | A |
| maison, 78 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 139 m² | — | D | B |
| maison, 116 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 65 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 76,2 m² | — | E | E |
| appartement, 67 Rue Daubenton 59100 Roubaix | 27 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa ParkspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicREP+
- Ecole primaire Henri CarrettepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Mère Térèsaprivé
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Familleprivé
- Ecole primaire publique BuffonpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parkspublic
Entreprises domiciliées à 200 m625
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
- ASS MAISON ENFANC GEST LOCAUX COLL RESID (AME)santé et action sociale
- ASS ECOLE ET FAMILLE DE ROUBAIXenseignement
- HOME DES FLANDRESsanté et action sociale
- ASSOCIATION D'EDUCATION ET DE PREVENTION (A.E.P)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.