Rue Decrême, Roubaix
Numéros de la voie164
- Parcelle
- HY 91
- Contenance
- 92 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Identifiant 59512000HY0091Feuille 000 HY 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Salle de gymnastique la Roubaisienne
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- Courées Dubar et Dekien
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | Permis de démolir0595122100025 | 44 Rue Decreme | HY 460 | — | 187 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de démolir0595121900032 | 12 Rue Decreme | HZ 304 | — | 116 m² | autorisé | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 118 Rue Decreme | Appartement, Dépendance | 138 m² | 207 150 € | — |
| 21/11/2025 | 118 Rue Decreme | Dépendance, Appartement | 130 m² | 217 900 € | — |
| 03/10/2025 | 143 Rue Decreme | Maison, Dépendance | 93 m² | 164 500 € | 1 769 € |
| 24/07/2025 | Rue Decreme | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 € |
| 05/06/2025 | 118 Rue Decreme | Appartement, Dépendance | 136 m² | 110 000 € | — |
| 26/03/2025 | 118 Rue Decreme | Appartement | 130 m² | 157 000 € | 1 208 € |
| 13/02/2025 | 137 Rue Decreme | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 € |
| 06/09/2024 | 118 Rue Decreme | Appartement, Dépendance | 141 m² | 183 300 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 86 Rue Decreme | Maison | 156 m² | 247 000 € | 1 583 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Decreme | Maison | 120 m² | 151 850 € | 1 265 € |
| 12/04/2024 | 134 Rue Decreme | Appartement | 116 m² | 167 000 € | — |
| 26/01/2024 | Rue Decreme | Maison | 62 m² | 79 000 € | 1 274 € |
| 28/12/2023 | 142 Rue Decreme | Maison | 124 m² | 260 000 € | 2 097 € |
| 06/10/2023 | 48 Rue Decreme | Appartement, Dépendance | 119 m² | 85 000 € | 714 € |
| 15/04/2023 | 118 Rue Decreme | Dépendance, Appartement | 126 m² | 215 800 € | — |
| 17/03/2023 | 157 Rue Decreme | Appartement | 115 m² | 155 000 € | — |
| 30/11/2022 | 144 Rue Decreme | Maison | 96 m² | 172 685,9 € | 1 799 € |
| 30/11/2022 | 163 Rue Decreme | Dépendance, Maison | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 25/11/2022 | 144 Rue Decreme | Maison | 96 m² | 118 000 € | 1 229 € |
| 16/09/2022 | 118 Rue Decreme | Dépendance, Appartement | 130 m² | 241 500 € | — |
| 16/06/2022 | 98 Rue Decreme | Appartement | 111 m² | 120 000 € | — |
| 03/05/2022 | 118 Rue Decreme | Appartement, Dépendance | 120 m² | 225 000 € | — |
| 27/04/2022 | 255 Rue Decreme | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 € |
| 30/03/2022 | 118 Rue Decreme | Dépendance, Appartement | 100 m² | 151 604 € | — |
| 21/12/2021 | 54 Rue Decreme | Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 10 787 m² | 198 007 024 € | — |
| 16/12/2021 | 143 Rue Decreme | Dépendance, Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 22/11/2021 | 185 Rue Decreme | Maison | 43 m² | 61 100 € | 1 421 € |
| 01/10/2021 | 142 Rue Decreme | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 € |
| 30/07/2021 | 40 Rue Decreme | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 € |
| 13/07/2021 | 118 Rue Decreme | Dépendance, Appartement | 138 m² | 174 000 € | 1 261 € |
| 25/06/2021 | 44 Rue Decreme | Maison | 87 m² | 62 000 € | 713 € |
| 06/01/2021 | 82 Rue Decreme | Maison | 165 m² | 265 600 € | 1 610 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 118 Rue Decrême 59100 Roubaix | 118,4 m² | — | D | D |
| maison, 149 Rue Decrême 59100 Roubaix | 94,5 m² | — | C | C |
| maison, 61 Rue Decrême 59100 Roubaix | 63 m² | 1997 | D | D |
| maison, 65 Rue Decrême 59100 Roubaix | 63 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 118 Rue Decrême 59100 Roubaix | 138,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Decrême 59100 Roubaix | 61 m² | 1997 | D | D |
| maison, 233 Rue Decrême 59100 Roubaix | 144,8 m² | — | D | D |
| maison, 129 Rue Decrême 59100 Roubaix | 87,3 m² | — | E | E |
| maison, 123 Rue Decrême 59100 Roubaix | 87,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 118 Rue Decrême 59100 Roubaix | 135 m² | — | B | A |
| appartement, 118 Rue Decrême 59100 Roubaix | 125,8 m² | — | C | C |
| appartement, 60 Rue Decrême 59100 Roubaix | 60 m² | 1984 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire MontesquieupublicREP+
- Ecole maternelle Ernest RenanpublicREP+
- Ecole maternelle LavoisierpublicREP+
- Ecole primaire Ernest RenanpublicREP+ULIS
- Ecole primaire LavoisierpublicREP+ULIS
- Ecole primaire MicheletpublicREP+ULIS
- Ecole primaire publique Edmond RostandpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m636
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
- JANUS SASservices administratifs
- AUTISME & FAMILLESsanté et action sociale
- HOME DES FLANDRESsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.