Rue Jouffroy, Roubaix
Numéros de la voie215
- Parcelle la plus proche
- DY 11
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 62 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Identifiant 59512000DY0011Feuille 000 DY 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | Permis de démolir0595122100020 | 129 Rue Jouffroy | DY 311 | — | 281 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2019 | Permis de construire0595121900038 | 89 Rue Jouffroy | DX 47 | — | 68 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire0595121900048 | 151 Rue Jouffroy | DY 303, DY 383, DY 382 | 3 logements, 75 m² | 152 m² | terminé | LYLOO BAT |
| 08/03/2019 | Permis de construire0595121800044 | 89 Rue Jouffroy | DX 47 | — | 68 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis d'aménager0595121800003 | 272 Rue Jouffroy | EI 281 | — | 1 909 m² | autorisé | MA-GEO |
| 23/11/2017 | Permis de construire05951217O0048 | 272 Rue Jouffroy | EI 281 | 1 logement, 356 m² | 1 909 m² | commencé | SCI ROSY |
| 23/11/2017 | Permis de construire05951217O0048 | 272 Rue Jouffroy | EI 281 | 356 m² | 1 909 m² | commencé | SCI ROSY |
| 12/08/2016 | Permis de construire05951216O0035 | 151 Rue Jouffroy | DY 38, DY 303 | 1 logement | 522 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2014 | Déclaration préalable05951213O0583 | 155 Rue Jouffroy | DY 40 | 2 logements | 388 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2013 | Permis de construire05951213O0065 | 172 Rue Jouffroy | DZ 392 | 1 logement | 91 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Rue Jouffroy | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 23/10/2025 | 204 Rue Jouffroy | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 15/09/2025 | 127 Rue Jouffroy | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
| 12/08/2025 | 213 Rue Jouffroy | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 € |
| 11/07/2025 | 227 Rue Jouffroy | Maison | 102 m² | 231 000 € | 2 265 € |
| 10/07/2025 | 129 Rue Jouffroy | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 18/06/2025 | 98 Rue Jouffroy | Maison | 88 m² | 132 200 € | 1 502 € |
| 16/06/2025 | 129 Rue Jouffroy | Dépendance, Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 77 Rue Jouffroy | Dépendance, Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 € |
| 26/03/2025 | 210 Rue Jouffroy | Maison, Dépendance | 110 m² | 302 000 € | 2 745 € |
| 13/03/2025 | 182 Rue Jouffroy | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 € |
| 21/11/2024 | 37 Rue Jouffroy | Maison | 156 m² | 90 900 € | 583 € |
| 19/11/2024 | 52 Rue Jouffroy | Maison | 104 m² | 119 500 € | 1 149 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Jouffroy | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 30/07/2024 | 206 Rue Jouffroy | Maison | 109 m² | 276 350 € | 2 535 € |
| 14/06/2024 | 228 Rue Jouffroy | Maison | 103 m² | 118 010 € | 1 146 € |
| 27/02/2024 | 78 Rue Jouffroy | Appartement | 155 m² | 235 500 € | — |
| 28/11/2023 | 102 Rue Jouffroy | Maison | 123 m² | 136 000 € | 1 106 € |
| 23/10/2023 | 73 Rue Jouffroy | Maison | 72 m² | 86 500 € | 1 201 € |
| 10/10/2023 | 7 Rue Jouffroy | Maison, Dépendance | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 25/08/2023 | 226 Rue Jouffroy | Maison | 120 m² | 307 000 € | 2 558 € |
| 17/07/2023 | 93 Rue Jouffroy | Maison | 98 m² | 45 000 € | 459 € |
| 21/06/2023 | 64 Rue Jouffroy | Maison | 93 m² | 93 000 € | 1 000 € |
| 07/06/2023 | 70 Rue Jouffroy | Maison, Dépendance | 75 m² | 119 000 € | 1 587 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue Jouffroy | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 29/03/2023 | 129 Rue Jouffroy | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 07/12/2022 | 19 Rue Jouffroy | Maison | 164 m² | 70 000 € | 427 € |
| 13/10/2022 | 129 Rue Jouffroy | Dépendance, Maison | 98 m² | 175 500 € | 1 791 € |
| 12/09/2022 | 129 Rue Jouffroy | Vente | 49 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 26/08/2022 | 41 Rue Jouffroy | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 19/08/2022 | 218 Rue Jouffroy | Maison | 125 m² | 209 200 € | 1 674 € |
| 18/08/2022 | 50 Rue Jouffroy | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 28/07/2022 | 83 Rue Jouffroy | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 12/07/2022 | 129 Rue Jouffroy | Vente | 121 m² de terrain | 4 800 € | — |
| 29/04/2022 | 91 Rue Jouffroy | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 € |
| 14/04/2022 | 216 Rue Jouffroy | Maison | 176 m² | 425 000 € | 2 415 € |
| 28/02/2022 | 92 Rue Jouffroy | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 25/01/2022 | 96 Rue Jouffroy | Maison, Dépendance | 130 m² | 85 000 € | 654 € |
| 21/12/2021 | 98 Rue Jouffroy | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 06/12/2021 | 129 Rue Jouffroy | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 € |
| 16/11/2021 | 185 Rue Jouffroy | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 28/10/2021 | 262 Rue Jouffroy | Maison | 150 m² | 339 000 € | — |
| 30/09/2021 | 177 Rue Jouffroy | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 160 m² | 265 000 € | 228 € |
| 28/09/2021 | 50 Rue Jouffroy | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
| 27/09/2021 | 180 Rue Jouffroy | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 € |
| 06/09/2021 | 264 Rue Jouffroy | Maison | 50 m² | 199 250 € | 3 985 € |
| 09/08/2021 | 25 Rue Jouffroy | Maison | 87 m² | 165 650 € | 1 904 € |
| 06/07/2021 | 41 Rue Jouffroy | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 16/06/2021 | 181 Rue Jouffroy | Dépendance, Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 07/05/2021 | 129 Rue Jouffroy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 104 m² | 90 000 € | — |
| 23/04/2021 | 212 Rue Jouffroy | Maison | 180 m² | 436 630 € | 2 426 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 81 m² | — | E | D |
| appartement, 176 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 23,4 m² | — | D | B |
| appartement, 176 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 176 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 47,5 m² | — | D | B |
| maison, 93 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 207 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 90,9 m² | — | B | A |
| maison, 230 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 142,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 81 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 82,1 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 85,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 203 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 101,6 m² | — | E | B |
| maison, 203 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 102,4 m² | — | F | B |
| maison, 116bis Rue Jouffroy 59100 Roubaix | 130,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Baptiste LebaspublicREP+ULIS
- Collège Saint-MichelprivéULIS
- Ecole maternelle LavoisierpublicREP+
- Ecole primaire LavoisierpublicREP+ULIS
- Ecole primaire MicheletpublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatriceprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.