Rue Saint-Hubert, Roubaix
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- DI 4
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 237 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA4.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 59512000DI0004Feuille 000 DI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA4.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de démolir05951224O0027 | 36 Rue saint Hubert | DR 301 | — | 352 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de construire05951223O0055 | 46 Rue saint Hubert | DI 2 | 1 logement, 105 m² | 206 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2022 | Permis de construire05951222O0057 | 38 Rue saint Hubert | DR 158, DR 159 | 22 logements, 1 542 m² | 1 511 m² | terminé | ESPACE PROMOTION FRANCE |
| 04/09/2013 | Permis de démolir05951213O0023 | 17 Rue saint Hubert | DS 128 | — | 116 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 122 Rue saint Hubert | Maison, Dépendance, Appartement | 153 m² | 80 000 € | — |
| 29/09/2025 | 4 Rue saint Hubert | Dépendance | 253 m² de terrain | 133 000 € | — |
| 18/12/2024 | 122 Rue saint Hubert | Maison, Dépendance | 162 m² | 145 000 € | — |
| 09/10/2024 | 2 Rue saint Hubert | Appartement, Maison | 196 m² | 120 000 € | — |
| 17/06/2024 | 48 Rue saint Hubert | Maison | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 22/12/2023 | 38 Rue saint Hubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 957 m² | 3 818 272,5 € | 3 990 € |
| 30/10/2023 | 56 Rue saint Hubert | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 30/05/2023 | 38 Rue saint Hubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 957 m² | 310 000 € | 324 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 9 Rue saint Hubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 208 000 € | 630 € |
| 08/07/2022 | 40 Rue saint Hubert | Maison, Dépendance | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 02/05/2022 | Rue saint Hubert | Vente | 119 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 30/11/2021 | 88 Rue saint Hubert | Maison, Dépendance | 99 m² | 90 250 € | 912 € |
| 03/05/2021 | 54 Rue saint Hubert | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 118 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 118 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 116 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 50 m² | — | F | F |
| appartement, 114 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 29 m² | 1952 | G | G |
| appartement, 118 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 51,1 m² | — | E | E |
| appartement, 118 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 51,1 m² | — | E | E |
| appartement, 114 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 120 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 44 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 77,1 m² | — | F | C |
| appartement, 120 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 118 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 46 m² | 1952 | D | D |
| maison, 48 Rue Saint Hubert 59100 Roubaix | 85 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1publicREP+
- Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2publicREP+
- Ecole maternelle Pierre de RonsardpublicREP+
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatriceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU NORDadministration publique
- EPSM DE L'AGGLOMERATION LILLOISEsanté et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DE ROUBAIXsanté et action sociale
- PVC EXPRESScommerce
- SCI BRUCKNER (SCI BRUCKNER)immobilier
- SCI DU 569immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.