Rue Thiers, Roubaix
- Parcelle la plus proche
- BY 333
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 68 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Identifiant 59512000BY0333Feuille 000 BY 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Le Conditionnement
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 240 m² | 490 000 € | — |
| 01/07/2024 | 20 Rue Thiers | Dépendance | 14 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 14/03/2024 | 20 Rue Thiers | Dépendance | 27 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 03/08/2023 | 28 Rue Thiers | Maison | 58 m² | 116 400 € | 2 007 € |
| 07/04/2023 | 20 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 100 m² | 112 320 € | — |
| 30/01/2023 | 20 Rue Thiers | Dépendance | 30 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 22/04/2022 | 19 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 46 m² | 120 000 € | — |
| 07/04/2022 | 17 Rue Thiers | Dépendance, Maison | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | 42 Rue Thiers | Maison | 99 m² | 25 000 € | 253 € |
| 08/11/2021 | 22 Rue Thiers | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 27/09/2021 | 20 Rue Thiers | Dépendance | 15 m² de terrain | 10 700 € | — |
| 21/09/2021 | 23 Rue Thiers | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 23/07/2021 | 20 Rue Thiers | Maison, Dépendance | 126 m² | 201 600 € | 1 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Thiers 59100 Roubaix | 120 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Thiers 59100 Roubaix | 50,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Thiers 59100 Roubaix | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Thiers 59100 Roubaix | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Thiers 59100 Roubaix | 52,3 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Thiers 59100 Roubaix | 89 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Thiers 59100 Roubaix | 25,7 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Thiers 59100 Roubaix | 86,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Thiers 59100 Roubaix | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Thiers 59100 Roubaix | 44,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 1 Rue Thiers 59100 Roubaix | 35,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 1 Rue Thiers 59100 Roubaix | 63,8 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREP+
- Ecole élémentaire Pierre de RoubaixpublicREP+
- Ecole maternelle Albert CamuspublicREP
- Ecole maternelle Ernest RenanpublicREP+
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP+
- Ecole primaire Boileau - PasteurpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Ernest RenanpublicREP+ULIS
- Ecole primaire MicheletpublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 235
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance
- SM AMIENS (SERGENT MAJOR)commerce
- CAFANcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.