Rue Thomas Edison, Roubaix
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- AS 360
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 261 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA7.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 59512000AS0360Feuille 000 AS 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA7.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire05951222O0013 | 31 Rue Thomas Edison | AS 489, AS 490, AS 491 | 48 m² | 15 m² | commencé | TWINS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue Thomas Edison | Dépendance | 78 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 03/02/2025 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance | 321 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/02/2024 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance | 15 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 15/12/2023 | 12 Rue Thomas Edison | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 21/09/2023 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance, Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 29/06/2021 | 38 Rue Thomas Edison | Maison | 80 m² | 111 200 € | 1 390 € |
| 19/02/2021 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance | 30 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 10/02/2021 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance | 15 m² de terrain | 2 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 95,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 23 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 135 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 94 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 91,1 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 122,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 104 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa ParkspublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Albert SamainpublicREP+
- Ecole primaire Edgard Quinet - Paul BertpublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Familleprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parkspublic
Entreprises domiciliées à 200 m396
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
- ASSOCIATION INNOV ENFANCEsanté et action sociale
- SARL ETC AUTO MOTO ECOLEenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.