Rue Volta, Roubaix
- Parcelle la plus proche
- DZ 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 51 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 59512000DZ0107Feuille 000 DZ 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2015 | Permis de construire05951215O0025 | 11 Rue Volta | DZ 137 | 1 logement, 76 m² | 151 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de construire05951213O0041 | 15 Rue Volta | DZ 136 | 1 logement, 79 m² | 333 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 40 Rue Volta | Maison | 76 m² | 134 400 € | 1 768 € |
| 15/02/2024 | 39 Rue Volta | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 19/10/2022 | 47 Rue Volta | Maison | 70 m² | 107 800 € | 1 540 € |
| 23/08/2022 | 38 Rue Volta | Dépendance, Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 10/06/2022 | 45 Rue Volta | Maison | 71 m² | 117 000 € | 1 648 € |
| 02/06/2022 | 38 Rue Volta | Dépendance, Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 28/06/2021 | 44 Rue Volta | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Volta 59100 Roubaix | 77 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue Volta 59100 Roubaix | 84,5 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Volta 59100 Roubaix | 25,7 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 15 Rue Volta 59100 Roubaix | 33 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Volta 59100 Roubaix | 67,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 38 Rue Volta 59100 Roubaix | 64 m² | 1947 | D | D |
| maison, 45 Rue Volta 59100 Roubaix | 72,6 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Baptiste LebaspublicREP+ULIS
- Collège Saint-MichelprivéULIS
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatriceprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.