Rue Voltaire, Roubaix
Numéros de la voie142
- Parcelle la plus proche
- AL 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 644 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 59512000AL0016Feuille 000 AL 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètre de sursis à statuer
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- Teinturerie Millecamps
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2026 | Permis de construire0595122500066 | 53 Rue Voltaire | AH 294 | — | 89 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2021 | Permis de démolir0595122100002 | 66 Rue Voltaire | AL 10 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2021 | Déclaration préalable0595122100091 | 112 Rue Voltaire | AL 35 | — | 223 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de démolir05951215O0010 | 141 Rue Voltaire | AH 94 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 67 Rue Voltaire | Maison | 83 m² | 45 000 € | 542 € |
| 25/11/2025 | 92 Rue Voltaire | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 18/07/2025 | 75 Rue Voltaire | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 € |
| 17/01/2025 | 47 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 50 000 € | — |
| 25/06/2024 | 125 Rue Voltaire | Maison | 52 m² | 72 000 € | 1 385 € |
| 27/12/2023 | 94 Rue Voltaire | Maison | 64 m² | 51 000 € | 797 € |
| 04/08/2023 | 111 Rue Voltaire | Maison | 74 m² | 87 000 € | 1 176 € |
| 28/03/2023 | Rue Voltaire | Vente | 55 m² de terrain | 1 257,7 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 53 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 207 m² | 60 000 € | — |
| 27/07/2022 | 147 Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 107 m² | 45 200 € | 422 € |
| 30/06/2022 | 163 Rue Voltaire | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 03/06/2022 | 74 Rue Voltaire | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 05/05/2022 | 47 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 133 m² | 32 000 € | — |
| 09/03/2022 | 165 Rue Voltaire | Maison | 120 m² | 124 580 € | 1 038 € |
| 10/01/2022 | 112 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 262 m² | 170 000 € | — |
| 20/12/2021 | 71 Rue Voltaire | Maison | 65 m² | 24 000 € | 369 € |
| 23/11/2021 | 96 Rue Voltaire | Maison | 55 m² | 63 350 € | 1 152 € |
| 17/11/2021 | 104 Rue Voltaire | Maison | 150 m² | 129 000 € | 860 € |
| 23/08/2021 | 99 Rue Voltaire | Maison | 106 m² | 71 880 € | 678 € |
| 11/05/2021 | 23 Rue Voltaire | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 153 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 101,4 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 119,8 m² | 1949 | E | E |
| appartement, Rue Voltaire 59100 Roubaix | 31 m² | 1985 | D | D |
| appartement, Rue Voltaire 59100 Roubaix | 83 m² | — | D | D |
| maison, 173 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 77,7 m² | — | C | A |
| maison, 173 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 77,7 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 245,2 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 150 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 127,1 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 92,5 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 56 m² | — | D | D |
| maison, 116 Rue Voltaire 59100 Roubaix | 80 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicREP+
- Ecole primaire Henri CarrettepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Mère Térèsaprivé
- Ecole primaire publique BuffonpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m472
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
- NICODEME AUBADEcommerce
- ASS MAISON ENFANC GEST LOCAUX COLL RESID (AME)santé et action sociale
- ASS ECOLE ET FAMILLE DE ROUBAIXenseignement
- HOME DES FLANDRESsanté et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.