Rue Eileen Gray, Rouen
- Parcelle
- KW 374
- Contenance
- 8 488 m²
- Zone d'urbanisme
- UR6
- Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 76540000KW0374Feuille 000 KW 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR6, zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP 540F
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- ZAC Luciline
- Secteur d'information sur les sols
- Périmètre d'étude quartiers Ouest, possibilité sursis à statuer, délib. C.M. Rouen 26/09/2022
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Lucilline
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château d'eau / marégraphe
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 104 m² | 382 000 € | 3 673 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 59 m² | 181 000 € | 3 068 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 109 m² | 331 550 € | 3 042 € |
| 31/08/2022 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 104 m² | 495 000 € | 4 760 € |
| 28/04/2022 | 3 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 84 m² | 337 000 € | 4 012 € |
| 09/02/2022 | 3 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 31/01/2022 | 3 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 84 m² | 317 000 € | 3 774 € |
| 07/12/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 104 m² | 57 876 € | 557 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 98 m² | 390 000 € | 3 980 € |
| 06/09/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 84 m² | 327 000 € | 3 893 € |
| 03/09/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 87 m² | 377 000 € | 4 333 € |
| 27/08/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 87 m² | 390 000 € | 4 483 € |
| 09/08/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 110 m² | 343 000 € | 3 118 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 61 m² | 243 500 € | 3 992 € |
| 28/06/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 104 m² | 364 000 € | 3 500 € |
| 01/06/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 17/05/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Dépendance, Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 19/03/2021 | 3 Rue Eileen Gray | Appartement, Dépendance | 81 m² | 342 000 € | 4 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 42 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 14 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 41,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 70,5 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 35,9 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 39 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 86,2 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 78,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 82,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 38,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 60,5 m² | — | B | B |
| appartement, 16 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 63,5 m² | — | B | B |
| appartement, 16 Rue Eileen Gray 76000 Rouen | 48,2 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.