Rue Emile Duploye, Rouen
- Parcelle
- CN 78
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Identifiant 76540000CN0078Feuille 000 CN 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,7 m
- Pente du terrain
- 17,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 205 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 328 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | Permis de construire0765402150116 | 9d Rue Emile Duploye | CN 424 | 1 logement, 166 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis d'aménager0765401970004 | 9 Rue Emile Duploye | CN 63, CN 103 | — | 3 272 m² | terminé | FONCIERE BON'APPART |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Rue Emile Duploye | Dépendance, Appartement | 80 m² | 370 450 € | 4 631 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Emile Duploye | Maison | 90 m² | 433 000 € | 4 811 € |
| 06/09/2023 | 9 Rue Emile Duploye | Maison | 173 m² | 370 000 € | 2 139 € |
| 10/03/2023 | Rue Emile Duploye | Vente | 583 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 28/06/2022 | 9 Rue Emile Duploye | Dépendance, Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 04/05/2022 | 9 Rue Emile Duploye | Vente | 441 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 03/05/2022 | 9 Rue Emile Duploye | Appartement, Dépendance | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 03/05/2022 | 9 Rue Emile Duploye | Dépendance, Appartement | 40 m² | 194 500 € | 4 863 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 9 Rue Emile Duploye | Dépendance, Appartement | 80 m² | 372 600 € | 4 658 € |
| 01/04/2022 | 9 Rue Emile Duploye | Dépendance, Appartement | 100 m² | 490 000 € | 4 900 € |
| 22/10/2021 | 9 Rue Emile Duploye | Vente | 452 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 06/10/2021 | 9 Rue Emile Duploye | Vente | 526 m² de terrain | 273 000 € | — |
| 28/06/2021 | 9 Rue Emile Duploye | Dépendance, Maison | 230 m² | 480 000 € | 2 087 € |
| 04/06/2021 | 9 Rue Emile Duploye | Dépendance | 435 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 31/05/2021 | 3 Rue Emile Duploye | Maison | 200 m² | 703 300 € | 3 517 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 30,7 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 97 m² | — | C | A |
| appartement, 9e Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 77,5 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 128 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 161,1 m² | 1961 | D | B |
| maison, 7 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 119,2 m² | 1929 | E | E |
| appartement, 9e Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 57,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 149 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 149 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 149 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 34,2 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 1 Rue Emile Duploye 76000 Rouen | 34,2 m² | 1987 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat
- Collège Saint-DominiqueprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul IIprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivé
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé
- Institut Les Tourellesprivé
- Lycée privé Jean-Paul IIprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul IIprivé
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourellesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m362
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ROUENadministration publique
- COMITE CATHOLIQUE FAIM DEVELOPPEMENT (CCFD)santé et action sociale
- UNIVERSITE DE ROUEN-NORMANDIEenseignement
- MASSOUTRE LOCATIONSservices administratifs
- EY & ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE HAUTE NORMANDIE (DTPJJ)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.