Rue Nicolas Poussin, Rouen
- Parcelle la plus proche
- LN 8
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 312 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 6,5 m
- 3 étages
Identifiant 76540000LN0008Feuille 000 LN 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique26
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Vivien
- Grand Séminaire (ancien)
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Chapelle
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Couvent des Dominicains
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Nicaise
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Immeuble 14 rue Dulong
- Hôtel de Miromesnil
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Statue de Napoléon Ier
- Maison 132 rue Beauvoisine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | Permis de démolir0765402260053 | 28 Rue Nicolas Poussin | LN 3 | — | 128 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de démolir0765402260020 | 17 Rue Nicolas Poussin | LM 53, LM 54, LM 55 | — | 113 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire0765401850023 | 21-23 Rue Nicolas Poussin | LM 44 | 42 m² | 278 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17 Rue Nicolas Poussin | Vente | 11 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 13/11/2025 | 17 Rue Nicolas Poussin | Maison | 100 m² | 252 000 € | 2 520 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Nicolas Poussin | Maison | 90 m² | 268 600 € | 2 984 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Nicolas Poussin | Maison, Dépendance | 107 m² | 369 000 € | 3 449 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Nicolas Poussin | Appartement | 45 m² | 142 100 € | 3 158 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Nicolas Poussin | Appartement | 32 m² | 111 000 € | 3 469 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Nicolas Poussin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Nicolas Poussin | Dépendance, Maison | 73 m² | 245 200 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 27 Rue Nicolas Poussin | Maison | 70 m² | 456 400 € | 6 520 € |
| 07/10/2022 | 28 Rue Nicolas Poussin | Maison | 45 m² | 197 000 € | 4 378 € |
| 12/01/2022 | 20 Rue Nicolas Poussin | Maison | 100 m² | 237 560 € | 2 376 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue Nicolas Poussin | Maison | 100 m² | 645 000 € | 6 450 € |
| 11/05/2021 | 12 Rue Nicolas Poussin | Dépendance, Maison | 73 m² | 233 600 € | 3 200 € |
| 06/05/2021 | 12 Rue Nicolas Poussin | Maison | 90 m² | 222 500 € | 2 472 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 89 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 210 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 78,1 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 135,3 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 79,4 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 80 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 105,5 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 105,5 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 73,5 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 34,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 47,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 20bis Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 120,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontenellepublicULISinternat
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole élémentaire Le GouypublicULIS
- Ecole élémentaire Théodore Bacheletpublic
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
- Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
- Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assiseprivé
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m686
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- BP FRANCEcommerce
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.