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Aucadastre

Rue Orbe, Rouen

Numéros de la voie76
Parcelle la plus proche
LP 45
l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
Contenance
9 892 m²
Zone d'urbanisme
UAA
Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Bâtiment
18,5 m

Identifiant 76540000LP0045Feuille 000 LP 01Échelle 1:500Édition 12

Connaître le propriétaire

50 m
65 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
15,1 m
Pente du terrain
6,1 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
3 255 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de biotope
  • Secteur de mixité sociale SMS3
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Hauteur au bâti environnant

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique39

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Façades et toitures sur rue
  • Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
  • Façade et versant de toiture sur rue
  • Statue de Napoléon Ier
  • Hôtel de Senneville
  • Maison 46 rue Damiette
  • Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
  • Maison de bois 83 rue d'Amiens
  • Maison 194-196 rue Martainville
  • Hospice général
  • Cloître Sainte-Marie
  • Fontaine-réservoir Sainte-Marie
  • Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
  • Eglise Saint-Vivien
  • Maison 184 rue Martainville
  • Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
  • Grand Séminaire (ancien)
  • Aître de Saint-Maclou
  • Chapelle Saint-Louis (ancienne)
  • Chapelle
  • Chapelle des franciscaines
  • Hôtel de la Houssaye (ancien)
  • Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
  • Eglise Saint-Nicaise
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
  • Hôtel de Miromesnil
  • Chambre de visite de l'aqueduc de Carville
  • Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire
  • Hôtel d'Etancourt
  • Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
  • Immeuble 8 rue de la Cigogne
  • Couvent des Dominicains
  • Maison 14 rue Damiette
  • Hôtel de Ville
  • Maison 39-41 rue Damiette
  • Maison 188 rue Martainville
  • Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
  • Immeuble 13-15 rue Lamauve

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
22/09/2025Déclaration préalable076540250058610 Rue OrbeLO 1162 logements124 m²terminéparticulier
21/11/2023Déclaration préalable0765402340587138 Rue OrbeLM 17755 m²terminéHAPP'IMMO
06/07/2022Déclaration préalable076540224040661 Rue OrbeLP 459 892 m²autoriséATMO NORMANDIE
26/08/2020Permis de construire076540205007376 Rue OrbeLO 851 logement, 117 m²151 m²annuléparticulier
04/09/2019Permis de construire076540195006510 Rue OrbeLO 1161 logement124 m²annuléparticulier
29/08/2018Déclaration préalable076540184040162 Rue OrbeLO 90, LO 91, LO 92212 m²autoriséparticulier
10/11/2017Déclaration préalable07654017405874 Rue OrbeLO 1191 logement28 m²autoriséparticulier
03/08/2017Déclaration préalable076540174034265 Rue OrbeLP 452 logements9 892 m²terminéparticulier
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
08/06/2017Permis de construire076540175002476 Rue OrbeLO 851 logement, 88 m²151 m²annuléparticulier
12/12/2016Déclaration préalable076540164032165 Rue OrbeLP 452 logements9 892 m²terminéparticulier
26/10/2016Permis de construire076540165008562/64 Rue OrbeLO 90, LO 91, LO 921 logement81 m²terminéparticulier
31/03/2014Permis de construire076540135009776 Rue OrbeLO 851 logement, 88 m²151 m²annuléparticulier

12 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202510 Rue OrbeAppartement50 m²145 400 €2 908 €
14/11/202571 Rue OrbeDépendance, Appartement46 m²135 000 €2 935 €
24/10/202541 Rue OrbeDépendance, Appartement46 m²140 500 €3 054 €
21/10/202562 Rue OrbeDépendance, Appartement35 m²131 500 €3 757 €
17/10/202562 Rue OrbeDépendance, Appartement29 m²105 000 €3 621 €
01/10/202541 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²192 800 €2 921 €
30/09/202561 Rue OrbeDépendance, Appartement42 m²128 000 €3 048 €
29/09/202541 Rue OrbeDépendancenon mesurée30 500 €
Afficher les 135 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/202573 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²263 000 €3 247 €
28/08/202541 Rue OrbeAppartement, Dépendance66 m²220 000 €3 333 €
31/07/202573 Rue OrbeDépendancenon mesurée4 000 €
29/07/202563 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²182 000 €2 758 €
23/07/2025138 Rue OrbeMaison163 m²620 000 €3 804 €
17/07/202549 Rue OrbeDépendance, Appartement14 m²65 000 €4 643 €
09/07/2025108 Rue OrbeAppartement203 m²455 000 €
19/06/202549 Rue OrbeAppartement, Dépendance14 m²42 000 €3 000 €
19/06/202576 Rue OrbeVente151 m² de terrain43 000 €
28/05/20256 Rue OrbeAppartement46 m²124 000 €2 696 €
23/05/202541 Rue OrbeDépendancenon mesurée27 800 €
09/05/202541 Rue OrbeDépendance, Appartement80 m²206 000 €2 575 €
27/03/202541 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²192 000 €2 909 €
21/03/202571 Rue OrbeDépendancenon mesurée2 500 €
10/03/202541 Rue OrbeDépendancenon mesurée24 000 €
26/02/202557 Rue OrbeAppartement, Dépendance66 m²127 210 €1 927 €
05/02/202537 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²209 000 €3 167 €
13/01/202564 Rue OrbeAppartement, Dépendance35 m²126 000 €3 600 €
30/12/202473 Rue OrbeAppartement, Dépendance160 m²400 000 €
19/12/202441 Rue OrbeDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé980 m²1 518 027 €
12/12/202488 Rue OrbeAppartement, Dépendance62 m²307 100 €4 953 €
05/12/202473 Rue OrbeAppartement, Dépendance32 m²79 500 €2 484 €
30/10/202441 Rue OrbeDépendance, Appartement42 m²130 000 €3 095 €
22/10/202494 Rue OrbeAppartement30 m²42 000 €1 400 €
15/10/202410 Rue OrbeAppartement126 m²65 000 €
15/10/202410 Rue OrbeDépendancenon mesurée18 720 €
15/10/202410 Rue OrbeLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement140 m²46 280 €
07/10/202473 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²261 070 €3 223 €
24/09/202465 Rue OrbeLocal industriel. commercial ou assimilé98 m²295 000 €3 010 €
12/09/202410 Rue OrbeAppartement76 m²24 930 €328 €
12/09/202410 Rue OrbeAppartement50 m²16 380 €328 €
12/09/202410 Rue OrbeAppartement50 m²16 290 €326 €
12/09/202410 Rue OrbeLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance90 m²32 400 €360 €
31/08/202457 Rue OrbeDépendance, Appartement14 m²58 000 €4 143 €
22/07/202464 Rue OrbeAppartement35 m²134 800 €3 851 €
02/07/202457 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²237 000 €2 926 €
26/06/202474 Rue OrbeAppartement54 m²132 000 €2 444 €
18/04/202473 Rue OrbeDépendance, Appartement14 m²32 000 €2 286 €
17/04/202441 Rue OrbeDépendance, Appartement80 m²190 000 €2 375 €
16/04/202449 Rue OrbeDépendance, Appartement80 m²160 800 €2 010 €
11/04/202457 Rue OrbeAppartement, Dépendance80 m²226 000 €2 825 €
13/03/202463 Rue OrbeDépendance, Appartement49 m²148 000 €3 020 €
26/02/202441 Rue OrbeAppartement, Dépendance66 m²202 000 €3 061 €
21/02/202473 Rue OrbeDépendancenon mesurée27 000 €
07/02/202463 Rue OrbeAppartement, Dépendance36 m²95 500 €2 653 €
25/01/202463 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²173 000 €2 621 €
24/01/202441 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²200 000 €3 030 €
16/01/202441 Rue OrbeAppartement, Dépendance81 m²230 200 €2 842 €
08/12/202363 Rue OrbeAppartement, Dépendance65 m²230 000 €3 538 €
06/12/202387 Rue OrbeDépendance, Appartement36 m²127 000 €3 528 €
04/12/20233 Rue OrbeAppartement56 m²130 500 €2 330 €
07/11/202371 Rue OrbeDépendance, Appartement14 m²55 100 €3 936 €
30/10/202396 Rue OrbeAppartement40 m²101 600 €2 540 €
14/09/2023132 Rue OrbeVente43 m² de terrain372 000 €
30/08/202373 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²299 250 €3 694 €
25/08/202349 Rue OrbeDépendance, Appartement14 m²50 000 €3 571 €
28/07/202341 Rue OrbeDépendance, Appartement28 m²106 000 €3 786 €
23/06/202387 Rue OrbeDépendance, Appartement35 m²102 000 €2 914 €
22/05/202337 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²180 000 €2 727 €
16/05/202383 Rue OrbeDépendance, Appartement22 m²95 000 €4 318 €
09/05/202341 Rue OrbeDépendance, Appartement80 m²230 000 €2 875 €
13/04/202341 Rue OrbeDépendancenon mesurée23 000 €
16/03/202398 Rue OrbeLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison184 m²195 400 €
01/03/202394 Rue OrbeAppartement71 m²63 000 €
28/02/202341 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²232 000 €3 515 €
19/01/202394 Rue OrbeAppartement71 m²86 000 €
22/12/2022132 Rue OrbeAppartement109 m²290 000 €
13/12/202294 Rue OrbeAppartement71 m²85 000 €
23/11/202266 Rue OrbeAppartement54 m²130 000 €2 407 €
24/10/202273 Rue OrbeDépendancenon mesurée19 000 €
28/09/202273 Rue OrbeDépendance, Appartement60 m²151 000 €
28/09/202257 Rue OrbeDépendance, Appartement28 m²110 000 €3 929 €
21/09/202273 Rue OrbeDépendancenon mesurée20 000 €
21/09/202241 Rue OrbeDépendancenon mesurée20 000 €
21/09/202257 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²190 000 €2 346 €
14/09/202283 Rue OrbeDépendance10 m²10 000 €1 000 €
08/09/202282 Rue OrbeAppartement48 m²125 000 €2 604 €
05/09/202273 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²193 300 €2 386 €
01/09/202241 Rue OrbeDépendancenon mesurée50 000 €
31/08/202249 Rue OrbeAppartement, Dépendance28 m²104 000 €3 714 €
25/08/202296 Rue OrbeAppartement52 m²117 000 €2 250 €
10/08/202257 Rue OrbeAppartement, Dépendance28 m²100 000 €3 571 €
28/07/202262 Rue OrbeLocal industriel. commercial ou assimilé12 m²98 500 €8 208 €
20/07/202263 Rue OrbeAppartement, Dépendance66 m²195 000 €2 955 €
19/07/202263 Rue OrbeDépendance, Appartement42 m²147 200 €3 505 €
06/07/202266 Rue OrbeAppartement42 m²68 775 €1 638 €
05/07/202249 Rue OrbeDépendance, Appartement28 m²88 500 €3 161 €
04/07/202282 Rue OrbeAppartement48 m²135 000 €2 813 €
22/06/202241 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²219 000 €3 318 €
17/06/202257 Rue OrbeDépendance, Appartement107 m²362 000 €3 383 €
07/06/202263 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²280 000 €3 457 €
01/06/202273 Rue OrbeDépendancenon mesurée19 000 €
20/05/20223 Rue OrbeAppartement27 m²92 050 €3 409 €
06/05/202262 Rue OrbeDépendance, Appartement29 m²94 200 €3 248 €
26/04/2022138 Rue OrbeMaison163 m²300 000 €1 840 €
11/04/202273 Rue OrbeAppartement, Dépendance86 m²294 600 €3 426 €
07/04/202263 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²195 000 €2 407 €
11/03/202273 Rue OrbeDépendance, Appartement28 m²90 000 €3 214 €
03/02/202273 Rue OrbeDépendance, Appartement68 m²229 700 €3 378 €
21/01/202263 Rue OrbeAppartement, Dépendance42 m²160 000 €3 810 €
07/01/202273 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²275 000 €3 395 €
21/12/202171 Rue OrbeDépendance, Appartement42 m²104 000 €2 476 €
10/11/202174 Rue OrbeAppartement30 m²61 000 €2 033 €
15/10/202171 Rue OrbeDépendance, Appartement42 m²125 000 €2 976 €
13/10/202157 Rue OrbeDépendance, Appartement70 m²218 571 €
13/10/202149 Rue OrbeDépendance, Appartement56 m²133 020 €
13/10/202141 Rue OrbeDépendance, Appartement56 m²133 409 €
16/09/20213 Rue OrbeAppartement56 m²114 000 €2 036 €
01/09/202141 Rue OrbeDépendancenon mesurée40 000 €
30/07/20213 Rue OrbeAppartement28 m²70 490 €2 518 €
29/07/202162 Rue OrbeDépendance, Appartement31 m²110 050 €3 550 €
27/07/202141 Rue OrbeAppartement, Dépendance66 m²160 000 €2 424 €
23/07/202196 Rue OrbeAppartement35 m²76 000 €2 171 €
23/07/202185 Rue OrbeAppartement134 m²570 000 €
09/07/202149 Rue OrbeAppartement, Dépendance80 m²233 500 €2 919 €
06/07/202166 Rue OrbeAppartement42 m²91 000 €2 167 €
01/07/202141 Rue OrbeDépendancenon mesurée18 000 €
28/06/202165 Rue OrbeAppartement53 m²173 000 €3 264 €
24/06/202141 Rue OrbeDépendance, Appartement46 m²134 000 €2 913 €
24/06/202165 Rue OrbeAppartement64 m²134 000 €2 094 €
23/06/202141 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²171 500 €2 117 €
21/06/202173 Rue OrbeAppartement, Dépendance66 m²217 430 €3 294 €
26/05/202126 Rue OrbeDépendance, Appartement45 m²152 800 €
19/05/202141 Rue OrbeDépendance, Appartement115 m²560 000 €4 870 €
14/04/202137 Rue OrbeAppartement, Dépendance66 m²182 000 €2 758 €
23/03/202196 Rue OrbeAppartement52 m²107 000 €2 058 €
22/03/202141 Rue OrbeDépendance, Appartement81 m²187 000 €2 309 €
16/03/20213 Rue OrbeAppartement54 m²89 000 €1 648 €
09/02/202173 Rue OrbeDépendance, Appartement90 m²215 000 €2 389 €
05/02/202141 Rue OrbeDépendance, Appartement36 m²105 000 €2 917 €
29/01/2021120 Rue OrbeAppartement, Dépendance65 m²196 200 €3 018 €
28/01/202166 Rue OrbeAppartement18 m²60 700 €3 372 €
20/01/202149 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²146 000 €2 212 €
15/01/202173 Rue OrbeDépendance, Appartement66 m²194 000 €2 939 €
08/01/20218 Rue OrbeAppartement25 m²55 000 €2 200 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 34 Rue Orbe 76000 Rouen24,6 m²CB
appartement, 114 Rue Orbe 76000 Rouen47,6 m²CB
appartement, 71 Rue Orbe 76000 Rouen13,9 m²DD
appartement, 130 Rue Orbe 76000 Rouen19,3 m²1921DB
appartement, 66 Rue Orbe 76000 Rouen31,1 m²FC
appartement, 73 Rue Orbe 76000 Rouen32,3 m²EE
appartement, 87 Rue Orbe 76000 Rouen22,3 m²DB
appartement, 5 Rue Orbe 76000 Rouen6,9 m²DC
appartement, 64 Rue Orbe 76000 Rouen29,1 m²DB
appartement, 41 Rue Orbe 76000 Rouen65,8 m²CC
appartement, 49 Rue Orbe 76000 Rouen27,8 m²1978DD
appartement, 61 Rue Orbe 76000 Rouen48,1 m²1979CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège FontenellepublicULISinternat
  • Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
  • Ecole élémentaire Le GouypublicULIS
  • Ecole élémentaire Théodore Bacheletpublic
  • Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
  • Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
  • Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
  • Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
  • Lycée Pierre Corneillepublicinternat
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.