Rue Senard, Rouen
- Parcelle
- CI 188
- Contenance
- 2 751 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 6,8 m
Identifiant 76540000CI0188Feuille 000 CI 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Ensemble bâti homogène préservé
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble le Métropole
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Maison 29 rue Verte
- Gare rive droite
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 12 Rue Senard | Appartement | 29 m² | 82 000 € | 2 828 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Senard | Appartement | 15 m² | 61 500 € | 4 100 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Senard | Appartement, Dépendance | 101 m² | 276 500 € | 2 738 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Senard | Dépendance, Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Senard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/01/2025 | 7 Rue Senard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/12/2024 | 7 Rue Senard | Appartement | 39 m² | 116 750 € | 2 994 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Senard | Appartement | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 7 Rue Senard | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Senard | Appartement, Dépendance | 33 m² | 97 000 € | 2 939 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Senard | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 12/01/2023 | 3 Rue Senard | Appartement | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
| 22/12/2022 | 3 Rue Senard | Appartement | 45 m² | 56 000 € | 1 244 € |
| 12/09/2022 | 7 Rue Senard | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 04/07/2022 | 5 Rue Senard | Maison, Dépendance | 221 m² | 1 059 000 € | 4 792 € |
| 16/06/2022 | 1 Rue Senard | Dépendance, Appartement | 101 m² | 273 390 € | — |
| 22/03/2022 | 9 Rue Senard | Maison | 72 m² | 326 000 € | 4 528 € |
| 28/01/2022 | 1 Rue Senard | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/12/2021 | 7 Rue Senard | Appartement | 26 m² | 73 000 € | 2 808 € |
| 28/10/2021 | 7 Rue Senard | Appartement | 17 m² | 95 500 € | 5 618 € |
| 30/09/2021 | 12 Rue Senard | Dépendance, Appartement | 119 m² | 365 000 € | 3 067 € |
| 23/04/2021 | 3 Rue Senard | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 20/04/2021 | 1 Rue Senard | Appartement, Dépendance | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Senard 76000 Rouen | 13,2 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Senard 76000 Rouen | 30,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Senard 76000 Rouen | 22 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Senard 76000 Rouen | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 36 m² | 1933 | F | F |
| appartement, 12 Rue Senard 76000 Rouen | 26,8 m² | 1914 | E | C |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 76 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 86 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 59 m² | 1934 | D | D |
| immeuble, 15 Rue Senard 76000 Rouen | — | 1934 | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 76 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 59 m² | 1934 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-DominiqueprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivé
- Institut Les Tourellesprivé
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourellesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m688
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.