Rue Basse, Rouillé
- Parcelle la plus proche
- AH 111
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 599 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 86213000AH0111Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine, du PLU Rouille, en vigueur depuis le 10/09/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple protestant
- Eglise Saint-Hilaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2014 | Permis de construire08621313C0021 | Rue Basse | AH 128, AH 129 | 1 logement, 52 m² | 4 480 m² | annulé | IMALTER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 130 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5115 Rue Basse | Dépendance | 1 326 m² de terrain | 15 830 € | — |
| 15/04/2024 | 15 Rue Basse | Dépendance, Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 02/11/2022 | 5196 Rue Basse | Maison, Dépendance | 88 m² | 104 000 € | 1 182 € |
| 26/07/2022 | Rue Basse | Vente | 961 m² de terrain | 3 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Basse 86480 Rouillé | 116,8 m² | 1870 | D | B |
| maison, 11 Rue Basse 86480 Rouillé | 100,4 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Basse 86480 Rouillé | 86,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Olympe de Gougespublic
- Ecole primaire Robert Domineaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE ROUILLEadministration publique
- MINEAU RENOVconstruction
- SCI GROUPEMENT ENARD MONTAUBINimmobilier
- ATELIER 58industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.