Chemin du Perray, Rouillon
- Parcelle
- AN 18
- Contenance
- 1 500 m²
- Zone d'urbanisme
- N HAMEAU
- N hameau - Zone de hameau constructible
- Bâtiment
- 5,6 m
- 3 étages
Identifiant 72257000AN0018Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N HAMEAU, n hameau - zone de hameau constructible, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire0722572500001 | 20 Chemi du Perray | N 88 | 1 logement, 138 m² | 1 268 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2022 | Permis de construire07225722Z0007 | 15 Chemi du Perray | AN 55 | 1 logement, 50 m² | 2 270 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | 3 Che du Perray | Maison | 308 m² | 432 000 € | — |
| 17/06/2022 | 10 Che du Perray | Maison | 310 m² | 440 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin du Perray 72700 Rouillon | 150 m² | — | C | A |
| maison, 2 Chemin du Perray 72700 Rouillon | 122,5 m² | 2005 | C | B |
| maison, 19 Chemin du Perray 72700 Rouillon | 207,3 m² | — | D | B |
| maison, 3 Chemin du Perray 72700 Rouillon | 162,6 m² | 1989 | C | C |
| maison, 10 Chemin du Perray 72700 Rouillon | 183 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS ETOILE DE LA GERMINIEREarts et spectacles
- DULEQUEimmobilier
- GIGA FINANCESimmobilier
- ISALINEactivités scientifiques et techniques
- COMMUNAUTE DES SOEURS DE LA PROVIDENCEautres services
- AUBIN CUISINES (COMERA CUISINES)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.