Grande Rue, Roulans
Numéros de la voie79
- Parcelle la plus proche
- AB 593
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 011 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine du centre-bourg
Identifiant 25508000AB0593Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 343,3 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine du centre-bourg, du PLU Roulans, en vigueur depuis le 30/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de préservation et de développement de la diversité commerciale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Liste des servitudes d'utilité publique
- Plan des servitudes d'utilité publique
- Plans des réseaux d'eau potable et d'assainissement
- Droit de Préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2018 | Permis de construire0255081800003 | Grande Rue | AB 539 | 1 logement, 208 m² | 1 535 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2017 | Déclaration préalable02550817D0004 | 2 Grande Rue | AC 372, AC 182, AC 190 | — | 1 946 m² | autorisé | SCI L2N |
| 29/12/2013 | Permis de construire02550813D0003 | 39 Grande Rue | AB 458, AB 460 | 1 logement, 98 m² | 1 078 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2013 | Permis de construire02550813D0002 | 33 Grande Rue | AB 90 | 345 m² | 10 377 m² | terminé | SIVOS HENRI LAMARCHE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 15 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 74 m² | 113 500 € | — |
| 29/01/2025 | 41 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 29/04/2024 | 39 Gr Grande Rue | Maison | 94 m² | 218 760 € | 2 327 € |
| 07/02/2024 | 17 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 121 m² | 65 000 € | 537 € |
| 13/11/2023 | 17 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 110 m² | 50 000 € | 455 € |
| 08/08/2023 | 21 Gr Grande Rue | Maison | 165 m² | 104 000 € | 630 € |
| 20/07/2023 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 145 m² | 80 000 € | — |
| 04/07/2023 | 17 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 230 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 17 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 132 m² | 125 000 € | — |
| 29/11/2022 | 1 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 74 m² | 233 000 € | 3 149 € |
| 16/08/2022 | 15 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 74 m² | 103 000 € | — |
| 28/04/2022 | 15 Gr Grande Rue | Maison | 55 m² | 74 600 € | 1 356 € |
| 28/02/2022 | 19 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 115 m² | 176 950 € | 1 539 € |
| 27/12/2021 | 19 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 763 m² | 117 500 € | 154 € |
| 18/05/2021 | 40 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 174 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Grande Rue 25640 Roulans | 55,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Grande Rue 25640 Roulans | 100,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Grande Rue 25640 Roulans | 145,2 m² | 1850 | E | E |
| appartement, 17c Grande Rue 25640 Roulans | 110,8 m² | — | C | A |
| maison, 4t Grande Rue 25640 Roulans | 79,4 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 26 Grande Rue 25640 Roulans | 65 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 26 Grande Rue 25640 Roulans | 80 m² | 1800 | D | B |
| maison, 41 Grande Rue 25640 Roulans | 104,9 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Grande Rue 25640 Roulans | 52,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 8 Grande Rue 25640 Roulans | 76,6 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Grande Rue 25640 Roulans | 54,3 m² | — | C | A |
| maison, 39bis Grande Rue 25640 Roulans | 94 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Henri Lamarchepublic
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DOUBS (OCCE 25)autres services
- LES FRANCAS DU DOUBSarts et spectacles
- COMMUNE DE ROULANSadministration publique
- LES DOUX DOUBS (LES DOUX DOUBS)santé et action sociale
- BROK ANTIKimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.