Cadastre de Roulans
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INSEE25508Code postal 256401 125 habitants44 voies et 584 adressesPlan local d'urbanisme, Roulans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 117 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 469 à 2 117 €/m².
- 20191 818 €8 ventes
- 20201 414 €7 ventes
- 20211 958 €7 ventes
- 20222 101 €9 ventes
- 20231 466 €7 ventes
- 20242 308 €7 ventes
- 20252 117 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 117 € | 9 |
| 2024 | 2 308 € | 7 |
| 2023 | 1 466 € | 7 |
| 2022 | 2 101 € | 9 |
| 2021 | 1 958 € | 7 |
| 2020 | 1 414 € | 7 |
| 2019 | 1 818 € | 8 |
| 2018 | 1 790 € | 9 |
| 2017 | 1 578 € | 8 |
| 2016 | 1 220 € | 6 |
| 2015 | 1 469 € | 10 |
| 2014 | 1 386 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Tartre3 ventes · 2 045 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 5,86 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,15 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 9,09 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,09 €/m²entre 7,14 et 11,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoulans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 916 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roulans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roulans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Taxe foncière à Roulans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,91 %
Commune 26,11 %, intercommunalité 7,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 5,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,19 point33,72 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 5,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,72 % | aucune |
| 2021 | 33,72 % | aucune |
| 2022 | 33,72 % | aucune |
| 2023 | 33,91 % | aucune |
| 2024 | 33,91 % | aucune |
| 2025 | 33,91 % | aucune |
En 2020 : 8,03 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 7,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Doubs Baumois.
Les voies de Roulans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue79
- Impasse des Aloses7
- Impasse des Broussottes11
- Rue Bellevue7
- Rue Champ Picot7
- Rue Charriere24
- Rue Claude Perreciot23
- Rue d'Aigremont23
- Rue de Champonot29
- Rue de l'Eglise26
- Rue de la Chaille26
- Rue de la Periere16
- Rue de Montperroux31
- Rue des Aloses14
- Rue des Broussottes8
- Rue des Chevreuils10
- Rue des Epiceas7
- Rue des Essarts12
- Rue des Groseillers10
- Rue des Pins10
- Rue des Pres19
- Rue des Trouillets10
- Rue des Vergers25
- Rue du Champ du Seiller14
- Rue du Collège13
- Rue du Cotard16
- Rue du Groseillier10
- Rue du Tartre18
- Rue Jean de Vienne10
- Rue sous les Vignes15
- A la Caillotte1
- Au Groseiller1
- Chemin de la Vauzoie5
- Chemin du Stade3
- Impasse de l’Ancienne Poste6
- Impasse de la Caillotte6
- Les Trouillets1
- Rue de l’Arboretum1
- Rue des Artisans6
- Rue des Biches3
- Rue des Jardins7
- Rue des Oches3
- Rue du Pre de l’Autel4
- Rue Saint Antoine7
Autres communes du département
Doubs