Avenue Villevieille, Rousset
- Parcelle
- AW 621
- Contenance
- 2 143 m²
- Zone d'urbanisme
- UEp
- Secteur relatif à des zones d'activités économiques à dominante industrielle
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 13087000AW0621Feuille 000 AW 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 209,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 689 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 968 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEp, secteur relatif à des zones d'activités économiques à dominante industrielle, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 22 et 25 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 50 et 60 %
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d’argile de Rognac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Permis de construire01308721L0018 | 9469 Villevieille | AW 469, AW 470 | 1 076 m² | 5 100 m² | commencé | GT ROUSSET |
| 19/05/2021 | Déclaration préalable01308721L0052 | Villevieille | AW 217, AW 218, AW 219 | 18 m² | 367 640 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire01308720L0026 | Villevieille | AW 217, AW 218, AW 219 | 1 m² | 367 640 m² | autorisé | COMITE D'ETABLISSEMENT STMICROELECTRONIC |
| 25/02/2021 | Permis de construire01308720L0027 | Villevieille | AW 217, AW 218, AW 219 | 115 m² | 367 640 m² | commencé | COMITE D'ETABLISSEMENT STMICROELECTRONIC |
| 30/04/2020 | Permis de construire01308720L0003 | Villevieille | AW 217, AW 218, AW 219 | 35 m² | 367 640 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire01308719L0010 | Villevieille | AW 431, AW 612 | 32 m² | 27 403 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2019 | Permis de construire01308718L0017 | 260 Villevieille | AW 305, AW 366, AW 394 | 367 m² | 10 701 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire01308717L0023 | Villevieille | AW 630 | 1 786 m² | 5 060 m² | terminé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2016 | Permis de construire01308716L0026 | Villevieille | AW 209, AW 325, AW 347 | 2 220 m² | 22 139 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2014 | Déclaration préalable01308714L0068 | 5132 Villevieille | AW 132, AW 509, AW 513 | 14 m² | 6 013 m² | autorisé | IMAIX |
| 02/10/2014 | Permis de construire01308714L0027 | Villevieille | AW 352, AW 365, AW 378 | 1 155 m² | 7 480 m² | terminé | IMMO SIMAGEC |
| 11/08/2014 | Permis de construire01308713L0047 | 260 Rue Villevieille | AW 392, AW 393, AW 394 | 1 logement, 377 m² | 17 667 m² | annulé | particulier |
| 05/06/2014 | Permis de construire01308714L0015 | Villevieille | AW 217, AW 218, AW 219 | 85 m² | 367 640 m² | autorisé | SUNPARTNER TECHNOLOGIES |
| 25/02/2014 | Permis de construire01308713L0043 | Villevieille | AW 217, AW 218, AW 219 | 299 m² | 367 640 m² | terminé | COMITE D'ETABLISSEMENT STMICROELECTRONIC |
| 30/08/2013 | Permis de construire01308713L0006 | Villevieille | AW 479, AW 480, AW 501 | 1 940 m² | 6 607 m² | annulé | LIDL |
| 21/06/2013 | Permis de construire01308713L0003 | Villevieille | AW 569P | 1 526 m² | 12 065 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire01308712L0052 | Villevieille | AW 149, AW 187, AW 192 | 6 459 m² | 20 230 m² | commencé | SCI DU 56 SAINTE VICTOIRE |
| 21/03/2013 | Permis de construire01308712L0062 | Villevieille | AW 94 | 223 m² | 5 902 m² | commencé | JUMA |
| 18/01/2013 | Permis de construire01308712L0043 | Villevieille | AW 133, AX 269 | 2 085 m² | 11 012 m² | annulé | METAL-IMMO |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 327 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 17,2 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 20,3 m² | — | F | F |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 36,6 m² | — | F | F |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 63 m² | — | F | F |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 63 m² | — | F | F |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 53,4 m² | — | C | B |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 260 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 28,5 m² | — | C | B |
| appartement, 240 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 240 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 123,5 m² | — | D | B |
| appartement, 240 Avenue Villevieille 13790 Rousset | 56 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.