Chemin du Serre, Rousson
Numéros de la voie53
- Parcelle
- CC 34
- Contenance
- 323 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Secteur dans lequel l'assainissement non collectif des eaux usées est autorisé
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 30223000CC0034Feuille 000 CC 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232,9 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 344 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 847 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, secteur dans lequel l'assainissement non collectif des eaux usées est autorisé, du PLU Rousson, en vigueur depuis le 11/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques retrait/gonflement des argiles (Moyen)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Déclaration préalable0302232500090 | 22 Chemin du Serre | CC 229, CC 232, CC 233 | — | 3 452 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2025 | Permis de construire0302232500020 | 07 Chemin du Serre | CA 86 | 1 logement, 79 m² | 1 866 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de construire0302232300014 | 53 Chemin du Serre | CD 87 | 1 logement, 132 m² | 2 056 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2023 | Permis de construire0302232300010 | 30 A Chemin du Serre | CC 198 | 2 logements, 242 m² | 1 550 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de construire0302232300005 | Chemin du Serre | CA 144 | 1 logement, 200 m² | 3 165 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire03022321C0055 | Chemin du Serre | CA 124 | 1 logement, 99 m² | 1 384 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2021 | Permis de construire03022321C0041 | Chemin du Serre | CC 56 | 2 logements, 215 m² | — | autorisé | CHRISTINE |
| 30/12/2021 | Permis de construire03022321C0044 | Chemin du Serre | CC 56 | 2 logements, 211 m² | — | annulé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | Permis de construire03022320C0044 | Chemin du Serre | CA 125 | 1 logement, 146 m² | 1 406 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2020 | Permis de construire03022320C0006 | Chemin du Serre | CC 184 | 1 logement, 87 m² | 413 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire03022319C0063 | Chemin du Serre | CC 57, CC 180 | 1 logement, 109 m² | 1 234 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2016 | Permis de construire03022315A0040 | Chemin du Serre | CA 82 | 1 logement, 98 m² | 986 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2015 | Permis de construire03022315A0029 | Chemin du Serre | CC 157 | 1 logement, 151 m² | — | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 348 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 43 Che du Serre | Maison, Dépendance | 266 m² | 389 450 € | — |
| 28/11/2024 | 4 Che du Serre | Maison | 188 m² | 245 760 € | — |
| 31/10/2024 | 22 Che du Serre | Dépendance, Maison | 140 m² | 287 000 € | — |
| 22/03/2024 | 22 Che du Serre | Vente | 531 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/06/2023 | 30 Che du Serre | Vente | 1 550 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 07/11/2022 | 11 Che du Serre | Dépendance, Maison | 75 m² | 315 800 € | 4 211 € |
| 13/05/2022 | 30 Che du Serre | Maison | 64 m² | 130 000 € | — |
| 25/03/2022 | 45 Che du Serre | Maison, Dépendance | 264 m² | 372 220 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 28 Che du Serre | Vente | 116 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/11/2021 | 22 Che du Serre | Maison, Dépendance | 140 m² | 209 500 € | — |
| 11/03/2021 | 30 Che du Serre | Maison | 101 m² | 179 500 € | 1 777 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Serre 30340 Rousson | 146,8 m² | 2020 | B | A |
| maison, 22 Chemin du Serre 30340 Rousson | 104,9 m² | — | C | C |
| maison, 1b Chemin du Serre 30340 Rousson | 125 m² | 2006 | B | A |
| maison, 11b Chemin du Serre 30340 Rousson | 123,9 m² | 2009 | C | A |
| maison, 45 Chemin du Serre 30340 Rousson | 145,6 m² | 2006 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.