Impasse de la Bourrache, Royan
- Parcelle
- AW 674
- Contenance
- 1 318 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Quartiers des Gardes et Mons, des abords de la gare et l'extension Nord du centre-ville, caractérisés par un habitat continu implanté à l'alignement
- Bâtiment
- 14,9 m
Identifiant 17306000AW0674Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 011 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, quartiers des gardes et mons, des abords de la gare et l'extension nord du centre-ville, caractérisés par un habitat continu implanté à l'alignement, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Imp de la Bourrache | Appartement, Dépendance | 58 m² | 235 000 € | — |
| 13/06/2025 | 7 Imp de la Bourrache | Dépendance, Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 19/10/2023 | 3 Imp de la Bourrache | Appartement, Dépendance | 57 m² | 243 700 € | 4 275 € |
| 03/10/2023 | 3 Imp de la Bourrache | Appartement, Dépendance | 62 m² | 267 000 € | 4 306 € |
| 22/08/2023 | 7 Imp de la Bourrache | Appartement, Dépendance | 42 m² | 222 240 € | 5 291 € |
| 11/07/2023 | 3 Imp de la Bourrache | Dépendance, Appartement | 87 m² | 390 000 € | — |
| 16/12/2022 | 7 Imp de la Bourrache | Dépendance, Appartement | 91 m² | 440 000 € | 4 835 € |
| 01/12/2022 | 3 Imp de la Bourrache | Dépendance, Appartement | 41 m² | 225 000 € | 5 488 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 7 Imp de la Bourrache | Appartement, Dépendance | 55 m² | 286 000 € | 5 200 € |
| 22/04/2022 | 7 Imp de la Bourrache | Dépendance, Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 € |
| 14/01/2022 | 7 Imp de la Bourrache | Dépendance, Appartement | 101 m² | 400 000 € | 3 960 € |
| 30/09/2021 | 3 Imp de la Bourrache | Appartement, Dépendance | 41 m² | 152 252 € | 3 713 € |
| 08/01/2021 | 7 Imp de la Bourrache | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 67,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 40,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 43,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 56,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 62 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 58,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 47,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 66,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 47,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 67,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Impasse de la Bourrache 17200 Royan | 66,4 m² | 2020 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCOUTS ET GUIDES DE FRANCEarts et spectacles
- IRSS (IRSS) (IRSS)enseignement
- COMMUNE DE ROYANadministration publique
- LE JADE VERTautres services
- LA LOUBINE SCIimmobilier
- FLORE SCIENCES NATURE (PLANET EXOTICA)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.