Rue Benjamin Rabier, Royan
- Parcelle la plus proche
- BI 646
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 445 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: Zone d'extensions pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 17306000BI0646Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 013 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: zone d'extensions pavillonnaires, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | 4 Rue Benjamin Rabier | Dépendance, Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 03/05/2022 | 4 Rue Benjamin Rabier | Maison | 95 m² | 251 200 € | 2 644 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Benjamin Rabier 17200 Royan | 117,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 2 Rue Benjamin Rabier 17200 Royan | 100 m² | 1970 | G | G |
| maison, 4 Rue Benjamin Rabier 17200 Royan | 106 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IN EXTENSO CENTRE OUEST (IN EXTENSO CENTRE OUEST, IECO)activités scientifiques et techniques
- CELIENautres services
- POMPES FUNEBRES CLAUDINE ET LUCIEN VIERS (ETOILE SECOURS)autres services
- INGRID CRABOUILLER PATRIMOINE & IMMOBILIER (INGRID CRABOUILLER PATRIMOINE & IMMOBILIER)finance et assurance
- SARL NICOLAS ROYcommerce
- RAPID BOXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.