Rue de Gâte Bourse, Royan
- Parcelle
- AD 131
- Contenance
- 1 690 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Quartiers anciens et récents de constructions résidentielles de qualité de type balnéaire sous forme d'habitat individuel et de petits collectifs
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 17306000AD0131Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 012 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, quartiers anciens et récents de constructions résidentielles de qualité de type balnéaire sous forme d'habitat individuel et de petits collectifs, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | Permis de démolir0173062200009 | 5 Rue de Gate Bourse | AZ 500 | — | 254 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 14 Rue de Gate Bourse | Dépendance, Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
| 11/03/2025 | 23 Rue de Gate Bourse | Appartement, Dépendance | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue de Gate Bourse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 267 000 € | 4 172 € |
| 17/07/2024 | 23 Rue de Gate Bourse | Dépendance, Appartement | 95 m² | 146 198 € | — |
| 13/06/2024 | 20 Rue de Gate Bourse | Vente | 39 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 19/02/2024 | 23 Rue de Gate Bourse | Appartement, Dépendance | 95 m² | 220 700 € | 2 323 € |
| 06/02/2024 | 3 Rue de Gate Bourse | Appartement | 48 m² | 223 000 € | 4 646 € |
| 26/12/2023 | 23 Rue de Gate Bourse | Dépendance, Appartement | 95 m² | 203 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 22 Rue de Gate Bourse | Maison | 57 m² | 285 000 € | 5 000 € |
| 22/03/2023 | 4 Rue de Gate Bourse | Maison | 35 m² | 120 192 € | 3 434 € |
| 17/03/2023 | 14 Rue de Gate Bourse | Dépendance, Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 13/10/2022 | 20 Rue de Gate Bourse | Maison, Dépendance | 139 m² | 700 000 € | 5 036 € |
| 03/01/2022 | 22 Rue de Gate Bourse | Maison | 57 m² | 197 200 € | 3 460 € |
| 13/12/2021 | 14 Rue de Gate Bourse | Dépendance, Appartement | 70 m² | 247 000 € | 3 529 € |
| 05/10/2021 | 23 Rue de Gate Bourse | Appartement, Dépendance | 95 m² | 219 900 € | — |
| 19/03/2021 | 24 Rue de Gate Bourse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 15/02/2021 | 14 Rue de Gate Bourse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 162 000 € | 2 793 € |
| 12/02/2021 | 14 Rue de Gate Bourse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 18/01/2021 | 22 Rue de Gate Bourse | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan | 90,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 14 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan | 45,6 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 14 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan | 68,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan | 93 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 14 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan | 88,8 m² | 1975 | E | E |
| maison, 28 Rue de Gate Bourse 17200 Royan | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Gate Bourse 17200 Royan | 63,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 23 Rue de Gate Bourse 17200 Royan | 89,6 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue de Gate Bourse 17200 Royan | 57 m² | — | G | C |
| immeuble, 14 Rue de Gate Bourse 17200 Royan | — | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m186
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NATURHOUSE (NATURHOUSE)commerce
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- PICOTY ATLANTIQUE SERVICES (PICOTY ATLANTIQUE)commerce
- ASS DEVEL AUTODIALYSE CHARENTE MARITIME (ADA 17)santé et action sociale
- TTBR BY DKM EXPERTSservices administratifs
- B2Econstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.