Rue de la Source, Royan
- Parcelle
- AH 593
- Contenance
- 86 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre-ville, quartiers reconstruits soumis à des règles d'architecture
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 17306000AH0593Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 005 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre-ville, quartiers reconstruits soumis à des règles d'architecture, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SUP AC4 - Secteur de Patrimoine Remarquable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Royan (AVAP)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Rue de la Source | Appartement, Dépendance | 38 m² | 156 000 € | — |
| 09/01/2024 | 8 Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 27/01/2023 | 22 Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 134 m² | 150 000 € | — |
| 25/08/2022 | 8 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 09/06/2022 | 8 Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 311 m² | 290 000 € | 932 € |
| 02/03/2022 | 16 Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 23/06/2021 | 8 Rue de la Source | Appartement, Dépendance | 62 m² | 162 000 € | — |
| 06/05/2021 | 8 Rue de la Source | Appartement, Dépendance | 35 m² | 144 466,2 € | 4 128 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | 8 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la Source 17200 Royan | 37,2 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Source 17200 Royan | 40,1 m² | 1980 | D | B |
| immeuble, 2 Rue de la Source 17200 Royan | — | — | E | C |
| appartement, 10 Rue de la Source 17200 Royan | 38,7 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Source 17200 Royan | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Source 17200 Royan | 30,4 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 17200 Royan | 20,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Source 17200 Royan | 20,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 17200 Royan | 20,7 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 20 Rue de la Source 17200 Royan | 38 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue de la Source 17200 Royan | 23 m² | 1900 | C | B |
| appartement, Rue de la Source 17200 Royan | 34,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royanpublic
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m832
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- PICARD SURGELEScommerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOGECAcommerce
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.