Rue des Renards, Royan
- Parcelle
- BE 478
- Contenance
- 2 750 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: Zone d'extensions pavillonnaires
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 17306000BE0478Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 013 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: zone d'extensions pavillonnaires, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de construire0173062500048 | Rue des Renards | BE 20 | 4 logements, 393 m² | 853 m² | autorisé | LAMA SCI |
| 22/01/2021 | Permis de construire0173062000108 | 5 Rue des Renards | BE 108 | 1 logement | 523 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire0173061900085 | 11 Rue des Renards | BE 103 | 1 logement, 123 m² | 733 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire0173061800028 | 52 Rue des Renards | BE 855, BE 856, BE 857 | 1 logement, 101 m² | 307 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2017 | Permis de construire0173061700079 | Rue des Renards | BE 13, BE 259 | 43 logements, 2 538 m² | 4 245 m² | terminé | LINKCITY CENTRE SUD-OUEST |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 16 Rue des Renards | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 05/12/2025 | 32 Rue des Renards | Vente | 2 076 m² de terrain | 162 800 € | — |
| 05/12/2025 | 32 Rue des Renards | Vente | 190 m² de terrain | 14 820 € | — |
| 05/12/2025 | 32 Rue des Renards | Vente | 1 946 m² de terrain | 151 800 € | — |
| 13/10/2025 | 47 Rue des Renards | Dépendance, Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue des Renards | Dépendance, Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
| 02/08/2023 | 52 Rue des Renards | Maison | 99 m² | 388 120 € | 3 920 € |
| 29/11/2022 | 46 Rue des Renards | Dépendance, Maison | 129 m² | 428 000 € | 3 318 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 12 Rue des Renards | Dépendance, Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 22/07/2022 | 12 Rue des Renards | Dépendance | non mesurée | 165 000 € | — |
| 17/06/2022 | 48 Rue des Renards | Maison | 121 m² | 392 200 € | 3 241 € |
| 13/05/2022 | 12 Rue des Renards | Appartement, Dépendance | 36 m² | 124 000 € | 3 444 € |
| 28/04/2022 | 12 Rue des Renards | Dépendance, Maison | 55 m² | 240 500 € | 4 373 € |
| 25/02/2022 | 21 Rue des Renards | Appartement | 154 m² | 248 000 € | — |
| 17/05/2021 | 5 Rue des Renards | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 240 000 € | 1 154 € |
| 26/01/2021 | 12 Rue des Renards | Maison, Dépendance | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Renards 17200 Royan | 109,2 m² | 1974 | C | B |
| maison, 49 Rue des Renards 17200 Royan | 81,7 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue des Renards 17200 Royan | 207,1 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue des Renards 17200 Royan | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue des Renards 17200 Royan | 48,8 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue des Renards 17200 Royan | 35 m² | 1983 | F | C |
| maison, 48 Rue des Renards 17200 Royan | 127 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue des Renards 17200 Royan | 127 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue des Renards 17200 Royan | 49 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Renards 17200 Royan | 65 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue des Renards 17200 Royan | 65 m² | — | E | B |
| appartement, 61 Rue des Renards 17200 Royan | 71,6 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WILDE (MARION)industrie
- SCI HAMELINimmobilier
- 2Hfinance et assurance
- SCI PILOURSimmobilier
- D&Gimmobilier
- FLEXYA (FLEXIA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.