Rue Eugène Fromentin, Royan
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AZ 669
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 221 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone d'extension de la commune, mélange d'habitat pavillonnaire et d'immeubles ponctuels, de densité moyenne entre le centre-ville et le pavillonnaire périphérique
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 17306000AZ0669Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 013 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone d'extension de la commune, mélange d'habitat pavillonnaire et d'immeubles ponctuels, de densité moyenne entre le centre-ville et le pavillonnaire périphérique, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2016 | Permis de construire0173061500121 | 28 Rue Eugene Fromentin | AZ 422 | 3 logements, 291 m² | 579 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 39 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 26/12/2024 | 13 Rue Eugene Fromentin | Maison | 60 m² | 228 000 € | 3 800 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 61 m² | 385 000 € | 6 311 € |
| 12/08/2024 | 23 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 244 000 € | 3 536 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Eugene Fromentin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 245 230 € | — |
| 21/03/2024 | 34 Rue Eugene Fromentin | Maison | 110 m² | 298 000 € | 2 709 € |
| 28/09/2023 | 59 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Appartement | 95 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 39 Rue Eugene Fromentin | Maison, Dépendance | 58 m² | 337 000 € | 5 810 € |
| 06/04/2023 | 20 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 52 687,5 € | 722 € |
| 09/12/2022 | Rue Eugene Fromentin | Vente terrain à bâtir | 551 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 23/09/2022 | 48 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 € |
| 27/07/2022 | 20 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 367 150 € | — |
| 18/07/2022 | 42 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 03/05/2022 | 30 Rue Eugene Fromentin | Maison | 76 m² | 486 900 € | 6 407 € |
| 02/04/2022 | 28 Rue Eugene Fromentin | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 11/03/2022 | 38 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 77 m² | 467 000 € | 6 065 € |
| 09/03/2022 | 51 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 23/02/2022 | 20 Rue Eugene Fromentin | Appartement, Dépendance | 108 m² | 560 000 € | 5 185 € |
| 31/01/2022 | 6 Rue Eugene Fromentin | Maison, Dépendance | 97 m² | 571 000 € | 5 887 € |
| 07/01/2022 | 4 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 20/12/2021 | Rue Eugene Fromentin | Maison, Dépendance | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 15/12/2021 | 23 Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 198 100 € | 2 871 € |
| 24/09/2021 | Rue Eugene Fromentin | Dépendance, Maison | 140 m² | 612 470 € | 4 375 € |
| 19/07/2021 | 20 Rue Eugene Fromentin | Appartement, Dépendance | 82 m² | 445 050 € | 5 427 € |
| 19/01/2021 | 20 Rue Eugene Fromentin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 308 100 € | 4 890 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 69,7 m² | 1935 | G | C |
| maison, 14 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 129,1 m² | 1963 | F | F |
| maison, 40 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 61,7 m² | — | E | C |
| maison, 49bis Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 88,5 m² | 1900 | G | G |
| maison, 48 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 98,5 m² | — | D | B |
| maison, 49bis Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 88,5 m² | 1900 | G | G |
| maison, 2 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 123,8 m² | — | E | E |
| appartement, 49bis Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 88,5 m² | 1965 | G | G |
| immeuble, 20 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | — | — | B | A |
| maison, 14 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 128,3 m² | 1963 | F | F |
| maison, 40 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 64 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue Eugène Fromentin 17200 Royan | 61,7 m² | 1952 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- CORNER CUISINE DISTRIBUTIONhébergement et restauration
- LAVECOautres services
- CGLcommerce
- WIKITERRA EXPERTISESimmobilier
- HYDRO NRJénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.