Rue Louis Lepine, Royan
- Parcelle
- CI 769
- Contenance
- 6 750 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone d'activités économiques commerciales
Identifiant 17306000CI0769Feuille 000 CI 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 051 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 695 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone d'activités économiques commerciales, du PLU Royan, en vigueur depuis le 16/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | Permis de construire0173062000110 | 15 Rue Louis Lepine | CI 767, CI 768 | 143 m² | 11 756 m² | terminé | COMPTOIR AGRICOLE COMMERCIAL DE COGNAC |
| 25/06/2020 | Permis de construire0173062000029 | 18 Rue Louis Lepine | CI 771 | 190 m² | 2 667 m² | terminé | MP IMMO |
| 16/08/2016 | Permis de construire0173061600077 | 10 Rue Louis Lepine | CI 745 | 1 763 m² | 1 135 m² | annulé | SCI GAPAVP |
| 12/08/2015 | Permis de construire0173061500055 | 10 Rue Louis Lepine | CI 745, CI 884, CI 878 | 280 m² | 1 756 m² | autorisé | SARL LMA BREUIL |
| 28/04/2014 | Permis de construire0173061400033 | 10 Rue Louis Lepine | CI 745 | 184 m² | 1 135 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2013 | Permis de construire0173061300044 | 22 Rue Louis Lepine | CI 860, CI 858 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire0173061300048 | 14 B Rue Louis Lepine | CI 788 | 569 m² | 1 882 m² | commencé | NEXITY LAMY |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9000 Rue Louis Lepine | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 100 000 € | 633 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.