Route de Bourbourg, Rubrouck
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- ZB 117
- l'adresse est placée sur la voie, à 31 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 331 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à vocation mixte correspondant aux hameaux
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 59516000ZB0117Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à vocation mixte correspondant aux hameaux, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Motte féodale
- Eglise Saint-Sylvestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | Déclaration préalable05951621A0006 | Route de Bourbourg | ZB 67 | 7 m² | 12 080 m² | autorisé | ENEDIS |
| 12/06/2019 | Permis de construire05951619A0005 | Route de Bourbourg | ZB 149 | 2 logements, 213 m² | 963 m² | commencé | WORMHOUT IMMO |
| 29/09/2018 | Déclaration préalable05951618A0007 | 558 Route de Bourbourg | A 547 | 2 logements, 160 m² | — | autorisé | THD 59-62 |
| 08/06/2013 | Permis de construire05951613A0002 | 719 Rte Route de Bourbourg | ZA 54, ZA 55, ZA 56 | 1 744 m² | 80 291 m² | terminé | EARL DIERS BERTELOOT |
| 04/03/2013 | Permis de construire05951612A0006 | Rte de Bourbourg | ZB 166 | 1 logement, 210 m² | 1 102 m² | autorisé | LE VILLAGE |
| 04/03/2013 | Permis de construire05951612A0007 | Rte de Bourbourg | ZB 167 | 1 logement, 203 m² | 908 m² | autorisé | SCI DE L'HOFLAND 2 |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 400 Rte de Bourbourg | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 22/04/2025 | 1050 Rte de Bourbourg | Vente | 461 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 04/01/2024 | 307 Rte de Bourbourg | Maison | 65 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 15/02/2022 | 366 Rte de Bourbourg | Dépendance, Maison | 66 m² | 213 750 € | 3 239 € |
| 12/05/2021 | 310 Rte de Bourbourg | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 11/05/2021 | 1623 Rte de Bourbourg | Maison | 160 m² | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1597ter Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 85 m² | — | D | B |
| maison, 1623 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 77,3 m² | 2013 | C | B |
| maison, 1028 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 95,3 m² | 2015 | C | A |
| maison, 366 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 162,6 m² | — | C | A |
| maison, 400 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 123,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 400 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 123 m² | 1978 | E | E |
| maison, 1050 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 96 m² | 2015 | C | A |
| maison, 310 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 81,1 m² | 1880 | C | A |
| maison, 1018 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 96 m² | 2015 | B | A |
| maison, 1597bis Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 66,2 m² | — | E | C |
| appartement, 307 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 60,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1214 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck | 83 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.