Cadastre de Rubrouck
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INSEE59516Code postal 59285919 habitants49 voies et 511 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 350 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 000 à 1 350 €/m².
- 20191 528 €11 ventes
- 20201 706 €10 ventes
- 20211 526 €10 ventes
- 20221 971 €7 ventes
- 20231 780 €8 ventes
- 20241 674 €10 ventes
- 20251 350 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 350 € | 7 |
| 2024 | 1 674 € | 10 |
| 2023 | 1 780 € | 8 |
| 2022 | 1 971 € | 7 |
| 2021 | 1 526 € | 10 |
| 2020 | 1 706 € | 10 |
| 2019 | 1 528 € | 11 |
| 2018 | 1 527 € | 11 |
| 2017 | 1 206 € | 16 |
| 2016 | 1 356 € | 11 |
| 2015 | 1 618 € | 12 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Broxeele1 546 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Broxeele8 ventes · 1 546 €/m²
- Voie Communale Haguedorne Straete4 ventes · 1 482 €/m²
- Route de Bourbourg4 ventes · 1 521 €/m²
- Voie Communale Cappel Straete3 ventes · 1 971 €/m²
- Route de Watten3 ventes · 2 641 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,02 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,51 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,33 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 418 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rubrouck
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rubrouck
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Rubrouck
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,32 %
Commune 28,32 %, intercommunalité 7,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 11,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points32,32 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 11,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,32 % | 21,27 % |
| 2021 | 32,32 % | 20,98 % |
| 2022 | 35,32 % | 20,68 % |
| 2023 | 35,32 % | aucune |
| 2024 | 35,32 % | aucune |
| 2025 | 35,32 % | aucune |
En 2020 : 9,03 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Rubrouck
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Botter Straete11
- Cappel Straete16
- Chemin de la Procession8
- Cloet Straete5
- Clos du Tisje Tasje11
- Contour de l’Eglise6
- Crayil Meule Straete4
- Fichaux Straete18
- Groene Straete16
- Haguedorne Straete14
- Ipe Straete8
- Kleyne Cassel Straete7
- Kleyne Naegel Straete4
- Le Haut Pont9
- Nieuve Meule Straete5
- Place du Jeu de Paume10
- Roomsk Cappel Straete15
- Route Castiers Houck6
- Route d’Arneke48
- Route d’Ochtezeele7
- Route de Bourbourg78
- Route de Broxeele78
- Route de Watten8
- Rue du Calvaire7
- Rue Groene Straete9
- Voie Communale Cappel Straete12
- Voie Communale Fichaux Straete16
- Voie Communale Haguedorne Straete10
- Voie Communale Ipe Straete6
- Voie Communale Roomsk Cappel Straete12
- Abeele Straete3
- Balenberg Straete1
- Chemin de Venus3
- Naegel Straete4
- Popelier Straete2
- Route de Bollezeele3
- Route Departementale 111
- Rue Kleyne Cassel Straete1
- Sansen Cappelle Straete3
- Schaepe Straete4
- Veene Straete1
- Voie Communale Balenberg Straete1
- Voie Communale Cloet Straete4
- Voie Communale Crayil Meule Straete4
- Voie Communale Naegel Straete3
- Voie Communale Niewe Meule Straete3
- Voie Communale Popelier Straete2
- Voie Communale Schaepe Straete3
- Voie Communale Veene Straete1
Autres communes du département
Nord