Route de Broxeele, Rubrouck
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- ZA 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 59516000ZA0031Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,2 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Sylvestre
- Motte féodale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2016 | Permis de construire05951616A0002 | Rte de Broxeele | ZA 3 | 1 logement, 86 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire05951615A0004 | Rte de Broxeele | ZA 33P, ZA 30P | 1 logement, 96 m² | 716 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire05951615A0002 | Rte de Broxeele | ZA 33 | 1 logement, 98 m² | 723 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2014 | Permis de construire05951614A0004 | 314 Rte de Broxeele | A 553, A 554 | 426 m² | 10 566 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Déclaration préalable05951614A0006 | 271 Rte de Broxeele | A 388 | 12 m² | — | autorisé | COMMUNE DE RUBROUCK |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 687 Rte de Broxeele | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 70 000 € | — |
| 24/02/2025 | 183 Rte de Broxeele | Maison, Dépendance | 48 m² | 162 750 € | 3 391 € |
| 19/09/2024 | 160 Rte de Broxeele | Maison | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 27/06/2024 | 617 Rte de Broxeele | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 07/05/2024 | 753 Rte de Broxeele | Vente | 999 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 05/01/2024 | 4 Rte de Broxeele | Maison, Dépendance | 195 m² | 205 000 € | 1 051 € |
| 27/06/2023 | 67 Rte de Broxeele | Maison | 134 m² | 192 000 € | 1 433 € |
| 24/06/2023 | 136 Rte de Broxeele | Maison, Dépendance | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | 347 Rte de Broxeele | Maison | 260 m² | 224 000 € | — |
| 12/07/2022 | 314 Rte de Broxeele | Local industriel. commercial ou assimilé | 483 m² | 250 000 € | 518 € |
| 25/06/2021 | 384 Rte de Broxeele | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 € |
| 31/05/2021 | 253 Rte de Broxeele | Maison | 136 m² | 102 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 115 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 193,6 m² | — | D | B |
| maison, 49 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 79,2 m² | — | D | B |
| maison, 175 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 90 m² | — | C | A |
| maison, 419 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 137,2 m² | 1972 | F | F |
| maison, 227 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 106,6 m² | 1800 | F | F |
| maison, 116 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 58 m² | — | E | B |
| maison, 35 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 134 m² | — | C | B |
| maison, 419 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 138 m² | — | F | F |
| maison, 183 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 120,5 m² | 1930 | C | A |
| maison, 753 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 66,6 m² | — | G | C |
| maison, 617 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 151,9 m² | 2001 | D | D |
| maison, 347 Route de Broxeele 59285 Rubrouck | 118 m² | 1985 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RUBROUCKadministration publique
- OCDFconstruction
- BGA CONSTRUCTIONSconstruction
- FLANDRES AIKIDOarts et spectacles
- PART'AGE FAMILLEautres services
- CDHW IMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.