Avenue Ducis, Rueil-Malmaison
- Parcelle
- BV 101
- Contenance
- 1 975 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- Les zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
Identifiant 92063000BV0101Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mausolée du prince impérial
- Ancien domaine de la Malmaison
- Temple de l'Amour
- Domaine de la Malmaison
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Av Ducis | Maison | 105 m² | 1 063 000 € | 10 124 € |
| 02/11/2023 | 8 Av Ducis | Dépendance, Maison | 123 m² | 880 000 € | 7 154 € |
| 29/09/2023 | 31 Av Ducis | Dépendance, Maison | 432 m² | 2 060 000 € | — |
| 10/01/2023 | 24 Av Ducis | Maison | 266 m² | 1 809 700 € | 6 803 € |
| 13/07/2022 | 20 Av Ducis | Dépendance, Maison | 228 m² | 1 930 000 € | 8 465 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 240,3 m² | 1949 | B | A |
| maison, 1 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 185,5 m² | 1945 | E | E |
| maison, 6 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 49,1 m² | — | E | B |
| maison, 10 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 116,3 m² | — | G | F |
| maison, 8 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 120,1 m² | — | G | G |
| maison, 24 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 234,9 m² | 1947 | C | C |
| maison, 31 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 155 m² | 1949 | G | G |
| maison, 26 Avenue Ducis 92500 Rueil-Malmaison | 60 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.