Rue Jean Bourguignon, Rueil-Malmaison
Numéros de la voie45
- Parcelle
- BC 326
- Contenance
- 1 001 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Les zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
- Bâtiment
- 6,7 m
- 3 étages
Identifiant 92063000BC0326Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,3 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2017 | Permis de construire0920631700019 | 77 Rue Jean Bourguignon | BC 143 | 1 logement, 182 m² | 626 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2015 | Permis de construire0920631500073 | 1 Rue Jean Bourguignon | BC 111, BC 115, BC 201 | 98 logements, 6 586 m² | 3 707 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
| 13/10/2015 | Permis de construire0920631500073 | 1 Rue Jean Bourguignon | BC 111, BC 115, BC 201 | 6 586 m² | 3 707 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 845 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 23 Rue Jean Bourguignon | Appartement, Dépendance | 30 m² | 151 000 € | — |
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Bourguignon | Maison | 91 m² | 880 000 € | 9 670 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Bourguignon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 557 360 € | — |
| 21/03/2024 | 10 Rue Jean Bourguignon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 550 000 € | — |
| 24/01/2024 | 23 Rue Jean Bourguignon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 190 000 € | — |
| 24/02/2023 | 10 Rue Jean Bourguignon | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 01/07/2022 | 10 Rue Jean Bourguignon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 313 550 € | 7 292 € |
| 15/06/2022 | 5 Rue Jean Bourguignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 1 044 000 € | 5 800 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Rue Jean Bourguignon | Maison, Dépendance | 210 m² | 1 710 100 € | 8 143 € |
| 29/10/2021 | 5 Rue Jean Bourguignon | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 800 000 € | 6 897 € |
| 15/10/2021 | 17 Rue Jean Bourguignon | Maison | 154 m² | 1 195 000 € | 7 760 € |
| 02/09/2021 | 23 Rue Jean Bourguignon | Dépendance, Appartement | 30 m² | 154 870 € | — |
| 25/08/2021 | 23 Rue Jean Bourguignon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 391 700 € | — |
| 20/05/2021 | 4 Rue Jean Bourguignon | Maison | 91 m² | 820 000 € | 9 011 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 94,8 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 75,8 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 75 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 62,3 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 65 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 49,2 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 76,3 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 75 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 47,2 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 62,4 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 61,9 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bourguignon 92500 Rueil-Malmaison | 60 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rueil-Malmaison-Nanterrepublic
- Collège Jules Vernepublic
- Ecole primaire publique George Sandpublic
- Lycée Richelieupublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m332
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- ARPAVIEsanté et action sociale
- ICADE (EMGP)immobilier
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- LCMHactivités scientifiques et techniques
- SELLERMANIAinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.