Avenue Edouard André, Rumilly
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Tissu d'intensification pavillonnaire et autres secteurs de mutation
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 342 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, tissu d'intensification pavillonnaire et autres secteurs de mutation, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Agathe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Déclaration préalable07422524A0001 | 24 Avenue Edouard Andre | AN 18 | — | 898 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire07422519A0014 | 22 Avenue Edouard Andre | AN 17 | 32 logements, 1 959 m² | 2 835 m² | terminé | CANOPEE |
| 11/09/2019 | Permis de construire07422519A0008 | 20 Avenue Edouard Andre | AN 234, AN 235 | 5 logements, 320 m² | 936 m² | commencé | SCI SELAM MONTPELLAZ |
| 24/05/2019 | Permis de construire07422518A0054 | 8 Avenue Edouard Andre | AN 1, AN 2, AN 230 | 31 logements, 2 042 m² | 9 524 m² | terminé | SCCV DOUCEUR DE VILLE |
| 06/02/2017 | Permis de construire07422516A0051 | Avenue Edouard Andre | AN 205 | 27 m² | 2 016 m² | terminé | SYNDICAT DES ENERGIES ET DE L AMENAGEMENT NUMERIQUE DE LA HAUTE SAVOIE |
| 10/09/2014 | Permis de démolir07422514A0001 | 23 Avenue Edouard Andre | AN 155, AN 162, AN 163 | — | — | autorisé | COMMUNE DE RUMILLY |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 47 m² | 192 450 € | 4 095 € |
| 21/10/2025 | 1 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 09/07/2025 | 8 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 115 m² | 462 000 € | 4 017 € |
| 08/07/2025 | 13 Av Edouard Andre | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Edouard Andre | Maison, Dépendance | 105 m² | 550 000 € | 5 238 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 165 m² | 400 000 € | — |
| 02/05/2024 | 7 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 59 m² | 157 000 € | — |
| 16/02/2024 | 26 Av Edouard Andre | Maison, Dépendance | 94 m² | 424 000 € | 4 511 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 22 Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 274 600 € | 4 359 € |
| 23/06/2023 | Av Edouard Andre | Vente | 1 351 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 21/06/2023 | 24 Av Edouard Andre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 160 m² | 366 200 € | — |
| 06/02/2023 | 8 Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 218 900 € | 4 560 € |
| 31/01/2023 | 28 Av Edouard Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 275 000 € | 1 222 € |
| 30/11/2022 | 22 Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 27 m² | 150 531,4 € | 5 575 € |
| 07/10/2022 | 22 Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 332 000 € | — |
| 23/09/2022 | 26 Av Edouard Andre | Maison | 115 m² | 132 500 € | 1 152 € |
| 13/09/2022 | Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 291 000 € | 4 694 € |
| 06/09/2022 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 276 000 € | — |
| 05/07/2022 | 22 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 63 m² | 271 000 € | 4 302 € |
| 16/06/2022 | 20 Av Edouard Andre | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 01/06/2022 | 22 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 277 000 € | 4 468 € |
| 30/05/2022 | 22 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 312 000 € | 4 875 € |
| 04/05/2022 | 22 Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 11/02/2022 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 348 000 € | 4 519 € |
| 14/12/2021 | Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 77 m² | 291 000 € | 3 779 € |
| 22/11/2021 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 10/11/2021 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 291 000 € | 3 779 € |
| 09/11/2021 | Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 226 000 € | 3 587 € |
| 07/10/2021 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 63 m² | 251 000 € | 3 984 € |
| 06/10/2021 | Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 22/09/2021 | Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 251 000 € | 3 984 € |
| 21/09/2021 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 13/07/2021 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 186 000 € | 4 133 € |
| 09/06/2021 | Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 241 000 € | 3 825 € |
| 28/05/2021 | 1 Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 116 000 € | 2 231 € |
| 19/03/2021 | 1 Av Edouard Andre | Dépendance, Appartement | 54 m² | 131 920 € | 2 443 € |
| 19/02/2021 | Av Edouard Andre | Appartement, Dépendance | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 88,9 m² | 1937 | E | E |
| appartement, 3 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 85,1 m² | 1937 | E | E |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 83 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 92 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 65 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 83 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 92 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 92 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 65 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 92 m² | 1980 | C | A |
| immeuble, 21 Avenue Edouard André 74150 Rumilly | — | 1980 | C | A |
| appartement, Avenue Edouard André 74150 Rumilly | 55,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le ClergeonpublicULIS
- Collège privé Demotz de la Salleprivé
- Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLYprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLYpublicULIS
- Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLYpublic
- Lycée général et technologique de l'Albanaispublic
- Lycée polyvalent privé Demotz de la Salleprivéinternat
- Lycée professionnel Porte des Alpespublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE)enseignement
- DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIEadministration publique
- COMMUNE DE RUMILLYadministration publique
- HOPITAL DE RUMILLYsanté et action sociale
- LA GRANDE ROUEimmobilier
- DYNAMIQUE METALindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.