Route de Watten, Ruminghem
Numéros de la voie73
- Parcelle
- B 436
- Contenance
- 13 245 m²
- Zone d'urbanisme
- Nzh
- Secteur de la zone naturelle à caractère humide
Identifiant 627300000B0436Feuille 000 B 03Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 354 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nzh, secteur de la zone naturelle à caractère humide, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection du patrimoine naturel au titre de l'arcticle L.151-23 du code de l'urbanisme, Coeur de nature (SCOT) : Bocage de Ruminghem
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | Permis de construire0627302500012 | 2024 Route de Watten | C 138, C 139, C 140 | 684 m² | 11 156 m² | autorisé | LES CANARDS DE LA MERE MICHE |
| 18/01/2019 | Permis de construire0627301800008 | 1882 Route de Watten | C 106, C 107, C 109 | 530 m² | 28 980 m² | commencé | EARL ECURIES DU MEURLOIR |
| 23/12/2015 | Permis de construire0627301500004 | 1185 Rue Watten | B 42, B 42, B 42 | 1 logement, 187 m² | 78 856 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2013 | Permis de construire0627301300002 | 2265 Rte de Watten | C 319, C 96 | 492 m² | 21 491 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 190 Rue Watten | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 03/10/2024 | 2743 Rue Watten | Maison | 62 m² | 59 000 € | 952 € |
| 01/07/2024 | 747 Rue Watten | Dépendance, Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 12/04/2023 | 1407 Rue Watten | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 28/02/2023 | 1113 Rue Watten | Maison | 93 m² | 246 000 € | 2 645 € |
| 10/01/2023 | 3795 Rue Watten | Maison | 177 m² | 110 000 € | 621 € |
| 26/11/2021 | 171 Rue Watten | Maison, Dépendance | 140 m² | 311 300 € | 2 224 € |
| 19/10/2021 | 314 Rue Watten | Maison, Dépendance | 168 m² | 258 300 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2021 | 847 Rue Watten | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 195 Route de Watten 62370 Ruminghem | 140 m² | 1940 | D | B |
| maison, 2743 Route de Watten 62370 Ruminghem | 142 m² | — | C | B |
| maison, 4634 Route de Watten 62370 Ruminghem | 49,5 m² | 1943 | F | C |
| maison, 3795 Route de Watten 62370 Ruminghem | 184 m² | — | B | A |
| maison, 31 Route de Watten 62370 Ruminghem | 110,7 m² | 1927 | D | B |
| appartement, 25 Route de Watten 62370 Ruminghem | 47,7 m² | 1927 | D | B |
| appartement, 31 Route de Watten 62370 Ruminghem | 110,7 m² | 1927 | D | B |
| maison, 190 Route de Watten 62370 Ruminghem | 90,4 m² | 1962 | C | A |
| maison, 2743 Route de Watten 62370 Ruminghem | 63,5 m² | 1845 | G | G |
| maison, 2153 Route de Watten 62370 Ruminghem | 148,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 747 Route de Watten 62370 Ruminghem | 91,1 m² | 1938 | E | E |
| maison, 1113 Route de Watten 62370 Ruminghem | 140 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.