Cadastre de Ruminghem
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INSEE62730Code postal 623701 614 habitants41 voies et 809 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region d'Audruicq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 138 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 380 à 2 138 €/m².
- 20191 322 €26 ventes
- 20201 582 €25 ventes
- 20211 783 €18 ventes
- 20221 766 €17 ventes
- 20232 191 €17 ventes
- 20241 546 €12 ventes
- 20252 138 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 138 € | 19 |
| 2024 | 1 546 € | 12 |
| 2023 | 2 191 € | 17 |
| 2022 | 1 766 € | 17 |
| 2021 | 1 783 € | 18 |
| 2020 | 1 582 € | 25 |
| 2019 | 1 322 € | 26 |
| 2018 | 1 393 € | 17 |
| 2017 | 1 582 € | 24 |
| 2016 | 1 478 € | 19 |
| 2015 | 1 485 € | 15 |
| 2014 | 1 380 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Place2 262 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Miette2 191 €/m² · 7 ventes
- Vc Pt Chem de L Eglise2 125 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint Antoine1 817 €/m² · 6 ventes
- Rue d’Audruicq1 765 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Miette7 ventes · 2 191 €/m²
- Rue des Primevères6 ventes · 1 677 €/m²
- Vc Pt Chem de L Eglise6 ventes · 2 125 €/m²
- Rue Saint Antoine6 ventes · 1 817 €/m²
- Rue d’Audruicq5 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,06 €/m²entre 7,36 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,51 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 9,78 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,33 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region d'Audruicq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 542 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ruminghem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ruminghem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Taxe foncière à Ruminghem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,52 %
Commune 35,64 %, intercommunalité 3,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 11,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,26 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,52 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 11,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,26 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,52 % | aucune |
| 2021 | 39,52 % | aucune |
| 2022 | 39,52 % | aucune |
| 2023 | 39,52 % | aucune |
| 2024 | 39,52 % | aucune |
| 2025 | 39,52 % | aucune |
En 2020 : 13,38 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région d'Audruicq.
Les voies de Ruminghem
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grand Chemin de l’Eglise81
- Impasse des Genets12
- Impasse du Cimetiere Chinois10
- Impasse du Lampont12
- Impasse Haute du Marais23
- Impasse Laterale9
- Impasse Saint Antoine4
- La Place8
- Petit Chemin de l’Eglise50
- Route de Watten73
- Rue Alcide Bacquet12
- Rue Basse du Marais37
- Rue d’Audruicq52
- Rue de l’Aa21
- Rue de l'Ecluse10
- Rue de la Drève8
- Rue de la Gare28
- Rue de la Liette6
- Rue de la Miette47
- Rue des Fleurs15
- Rue des Jardins de Ceres30
- Rue des Primevères19
- Rue du Cimetière Chinois6
- Rue du Coin Perdu49
- Rue du Cup9
- Rue du Rivage30
- Rue Haute du Marais16
- Rue Saint Antoine66
- Rue Saint Martin26
- Rue Verte9
- Chemin des Moulins3
- Chemin du Lampont2
- Chemin Vert3
- Impasse des Ecoles1
- Impasse du Golf3
- Impasse Voorbroucq2
- Rue des Champs4
- Rue des Peupliers1
- Rue du Canal de Calais4
- Rue du Centre4
- Rue Laterale4
Autres communes du département
Pas-de-Calais