Grande Rue, Sablet
Numéros de la voie64
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 184,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Sablet, en vigueur depuis le 20/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - La partie centrale du village de Sablet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 73 Gr Grande Rue | Maison | 89 m² | 175 760 € | 1 975 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grande Rue | Vente | 14 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 20/10/2023 | 25 Gr Grande Rue | Maison | 43 m² | 120 600 € | 2 805 € |
| 11/07/2023 | 37 Gr Grande Rue | Appartement | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 28/06/2023 | 35 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 20/06/2022 | 21 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 22/03/2022 | 12 Gr Grande Rue | Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 16/03/2022 | 49 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | 25 Gr Grande Rue | Maison | 43 m² | 106 600 € | 2 479 € |
| 30/07/2021 | 37 Gr Grande Rue | Appartement | 113 m² | 121 603 € | 1 076 € |
| 22/03/2021 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 125 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis Grande Rue 84110 Sablet | 41,5 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Grande Rue 84110 Sablet | 80,4 m² | 1600 | G | C |
| maison, 23 Grande Rue 84110 Sablet | 82,5 m² | — | E | C |
| appartement, 31bis Grande Rue 84110 Sablet | 59,7 m² | — | B | A |
| maison, 45 Grande Rue 84110 Sablet | 93,2 m² | — | E | B |
| maison, 73 Grande Rue 84110 Sablet | 75 m² | — | C | B |
| maison, Grande Rue 84110 Sablet | 86,4 m² | — | D | B |
| maison, 41 Grande Rue 84110 Sablet | 221 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 31 Grande Rue 84110 Sablet | 91,5 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Grande Rue 84110 Sablet | 91,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Grande Rue 84110 Sablet | 33,9 m² | — | E | C |
| immeuble, 22 Grande Rue 84110 Sablet | — | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire LA FONTAINE DES FEESpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.