Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Sablet

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84104Code postal 841101 436 habitants90 voies et 948 adressesPlan local d'urbanisme, Sablet

Maison, prix médian2 500 €/m²appartement 3 331 €/m², en 2025Loyer9,09 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière30,98 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies90948 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sablet, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 331 €/m²

La commune 3 331Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 50 % au-dessus.

Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 35 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 938 à 2 538 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 515 €3 ventes
  2. 20202 356 €1 vente
  3. 20211 938 €5 ventes
  4. 20222 821 €3 ventes
  5. 20232 538 €5 ventes
  6. 2024aucune vente
  7. 20253 331 €1 vente
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 331 €1
2024—aucune
20232 538 €5
20222 821 €3
20211 938 €5
20202 356 €1
20192 515 €3
20181 479 €4
20172 360 €3
20161 526 €2
20152 412 €2
20142 406 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Camassots2 821 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Les Camassots7 ventes · 2 821 €/m²
  2. Chemin du Camassot4 ventes · 2 935 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 500 €/m²

La commune 2 500Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 126 à 2 500 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 928 €11 ventes
  2. 20202 587 €20 ventes
  3. 20212 614 €19 ventes
  4. 20223 397 €23 ventes
  5. 20232 441 €16 ventes
  6. 20243 209 €19 ventes
  7. 20252 500 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 500 €11
20243 209 €19
20232 441 €16
20223 397 €23
20212 614 €19
20202 587 €20
20191 928 €11
20181 837 €26
20171 873 €17
20162 544 €16
20153 075 €9
20142 126 €7

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Saugie3 712 €/m² · 5 ventes
  2. Route de Carpentras2 967 €/m² · 6 ventes
  3. Le Village2 889 €/m² · 5 ventes
  4. Grande Rue2 479 €/m² · 5 ventes
  5. Boulevard des Remparts1 824 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Carpentras8 ventes · 2 967 €/m²
  2. Boulevard des Remparts6 ventes · 1 824 €/m²
  3. La Saugie5 ventes · 3 712 €/m²
  4. Grande Rue5 ventes · 2 479 €/m²
  5. Le Village5 ventes · 2 889 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,09 €/m²entre 7,01 et 11,79 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 836 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,72 €/m²entre 8,70 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
12,65 €/m²entre 10,67 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
9,22 €/m²entre 7,46 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 664 € pour 72 m², maison 836 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSablet

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 841 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sablet

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sablet

Risques sur Sablet

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Ouvèze [ Sablet ] 2009naturel

Taxe foncière à Sablet

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

30,98 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 7,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,8 points en dessous.

Ordures ménagères
8,86 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
39,84 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé30,98 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 7,67 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,8 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202030,98 %8,86 %
202130,98 %8,86 %
202230,98 %8,86 %
202330,98 %8,86 %
202430,98 %8,86 %
202530,98 %8,86 %

En 2020 : 15,85 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Sablet

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

Comparer Sablet avec une autre commune