Route de Vaison, Sablet
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AH 508
- Contenance
- 510 m²
- Zone d'urbanisme
- UCbp
- Bâtiment
- 8,1 m
- 1 étage
Identifiant 84104000AH0508Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,8 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 624 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 947 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCbp du PLU Sablet, en vigueur depuis le 20/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan du reseau d'assainissement
- Perimetre des secteurs relatifs aux taux de la taxe d'amenagement
- Plan du reseau d'eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Déclaration préalable0841042600014 | 327 Route de Vaison | AH 714 | 1 logement | 900 m² | autorisé | SAS DES SAPINS AUX OLIVIERS |
| 16/06/2022 | Permis de construire08410422N0004 | Route de Vaison | AH 715 | 1 logement, 148 m² | 2 044 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2021 | Permis de construire08410421N0010 | Route de Vaison | AH 709, AH 708 | 1 logement, 103 m² | 500 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 228 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5665 Rte de Vaison | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 € |
| 08/06/2023 | 524 Rte de Vaison | Maison | 230 m² | 280 000 € | 1 217 € |
| 04/04/2022 | 5665 Rte de Vaison | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 € |
| 07/03/2022 | 28 Rte de Vaison | Maison | 73 m² | 365 250 € | 5 003 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Route de Vaison 84110 Sablet | 89,2 m² | — | B | A |
| appartement, 39 Route de Vaison 84110 Sablet | 64,4 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Route de Vaison 84110 Sablet | 64,4 m² | — | C | A |
| maison, Route de Vaison 84110 Sablet | 84,8 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Route de Vaison 84110 Sablet | 65,2 m² | — | E | C |
| appartement, 39 Route de Vaison 84110 Sablet | 82,7 m² | — | G | C |
| maison, 327 Route de Vaison 84110 Sablet | 105,2 m² | 2005 | C | A |
| maison, Route de Vaison 84110 Sablet | 84,8 m² | — | C | C |
| appartement, 162 Route de Vaison 84110 Sablet | 50,3 m² | — | E | B |
| maison, 680 Route de Vaison 84110 Sablet | 95 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC (CAPL)commerce
- GOE SERVICEcommerce
- LAVAU (VIGNOBLES DES DOMS LAVAU MOURET)commerce
- SCI CHATEAU DE LA PASCALETTEimmobilier
- ETABLISSEMENTS ICHARDcommerce
- SCEA DOMAINE DU POURRAagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.