Boulevard Legrand, Saclas
- Parcelle la plus proche
- AE 700
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 317 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur urbain de centre historique
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 91533000AE0700Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur urbain de centre historique, du PLU Saclas, en vigueur depuis le 04/04/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain instaure par la deliberation du conseil municipal du 4 avril 2016
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Haute Vallée de la Juine
- Eglise Saint-Germain l'Auxerrois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 8 Bd Legrand | Dépendance, Appartement | 53 m² | 79 900 € | 1 508 € |
| 22/12/2023 | 11 Bd Legrand | Maison | 70 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 30/09/2022 | 7 Bd Legrand | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 150 000 € | 188 € |
| 26/08/2022 | 8 Bd Legrand | Appartement, Dépendance | 94 m² | 230 000 € | — |
| 23/07/2021 | 3 Bd Legrand | Maison, Dépendance | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Boulevard Legrand 91690 Saclas | 75 m² | — | D | B |
| maison, 10 Boulevard Legrand 91690 Saclas | 83,6 m² | 1940 | F | C |
| maison, 10 Boulevard Legrand 91690 Saclas | 83,6 m² | 1940 | F | C |
| maison, 10 Boulevard Legrand 91690 Saclas | 83,6 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 8 Boulevard Legrand 91690 Saclas | 28,1 m² | — | D | B |
| maison, 8 Boulevard Legrand 91690 Saclas | 81 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Serge Lefrancpublic
- Ecole maternelle Serge Lefrancpublic
Entreprises domiciliées à 200 m172
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FUNERAIRE LAURENT PINTURIERautres services
- COMMUNE DE SACLASadministration publique
- ESTIMEX SLactivités scientifiques et techniques
- ADMR DES TROIS RIVIERESsanté et action sociale
- SCI FDSimmobilier
- CADO COUVERTUREconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.