Rue Pasteur, Saclas
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine correspondant aux écarts et hameaux
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,9 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 515 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine correspondant aux écarts et hameaux, du PLU Saclas, en vigueur depuis le 04/04/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain instaure par la deliberation du conseil municipal du 4 avril 2016
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Haute Vallée de la Juine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2017 | Permis de construire0915331710002 | Rue Pasteur | AK 251 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
| 12/07/2013 | Permis de construire0915331350008 | 11ter Rue Pasteur | AK 276 | 1 logement, 85 m² | 2 360 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2013 | Permis de construire0915331350012 | 8 Rue Pasteur | AK 885 | 1 logement, 104 m² | 1 003 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 82 m² | 434 200 € | 5 295 € |
| 16/03/2023 | 3 Rue Pasteur | Maison | 340 m² | 400 000 € | — |
| 18/06/2022 | 13 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2022 | 15 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 100 m² | 193 000 € | — |
| 17/07/2021 | 17 Rue Pasteur | Maison | 306 m² | 415 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20bis Rue Pasteur 91690 Saclas | 120,3 m² | 2008 | C | B |
| maison, 28 Rue Pasteur 91690 Saclas | 91,3 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue Pasteur 91690 Saclas | 176,3 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Pasteur 91690 Saclas | 152 m² | 1948 | C | A |
| maison, 15 Rue Pasteur 91690 Saclas | 57 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.