Chemin de Dausane, Sadirac
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,8 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLUi du Creonnais, en vigueur depuis le 21/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2020 | Permis de construire03336319X0038 | 14 Che Dausane | AP 385 | 1 logement, 90 m² | 1 478 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire03336319X0012 | 4 Chemin de Dausane | AP 881P, AP 883P | 1 logement, 92 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire03336317X0062 | Chemin de Dausane | AP 321P | 1 logement, 97 m² | 560 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire03336316X0027 | Chemin de Dausane | AP 864 | 1 logement, 115 m² | 1 198 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de construire03336315X0033 | Ch de Dausane | AP 865 | 1 logement, 124 m² | 1 089 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de construire03336315X0024 | Ch de Dausane | AP 314, AP 315 | 1 logement, 91 m² | 430 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 516 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 4 Che Dausane | Maison, Dépendance | 118 m² | 312 900 € | 2 652 € |
| 30/06/2023 | 4 Che Dausane | Maison | 92 m² | 291 350 € | 3 167 € |
| 19/07/2022 | 6 Che Dausane | Maison | 124 m² | 444 900 € | 3 588 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de Dausane 33670 Sadirac | 132,2 m² | 2009 | B | A |
| maison, 4 Chemin de Dausane 33670 Sadirac | 120 m² | — | C | A |
| maison, 6bis Chemin de Dausane 33670 Sadirac | 126 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DAOUDI H.Himmobilier
- COMITE D'INTERET ECONOMIQUE DE LIAISON (CIEL)autres services
- SCI C.R.immobilier
- ASSOCIATION CHEVALIERS GENTILHOMMESarts et spectacles
- GROUPE ALOMAactivités scientifiques et techniques
- FACILIT'IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.