Avenue du Château, Saffré
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur de centralité
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur de centralité, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable - Aléa modéré
- Zone soumise au risque d'effondrement karstique - Risque fort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | Permis de construire04414924N0016 | Avenu du Chateau | BS 101 | 26 m² | 1 511 m² | autorisé | CC DE NOZAY |
| 03/04/2024 | Déclaration préalable04414924N0017 | 10 Avenu du Chateau | BS 102, BS 104 | 34 m² | 156 m² | autorisé | JOBAO |
| 18/04/2018 | Permis de construire04414917N1046 | 10 Avenu du Chateau | BS 23 | — | 61 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire04414917N1017 | Le Chateau | BS 87 | 311 m² | 1 111 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES REGION DE NOZAY |
| 12/12/2016 | Déclaration préalable04414916N2045 | 1 Avenu du Chateau | BT 53 | 29 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire04414914C1045 | 5 Av du Chateau | BT 56 | — | 75 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis de construire04414913C1040 | Av du Chateau | BS 40, BS 39, BS 38 | 113 m² | 15 072 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES REGION DE NOZAY |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 345 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Av du Chateau | Dépendance | 39 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 08/04/2024 | 10 Av du Chateau | Vente | 34 m² de terrain | 3 400 € | — |
| 13/06/2022 | 6 Av du Chateau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 276 m² | 124 400 € | — |
| 25/04/2022 | 20 Av du Chateau | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 333 m² | 292 000 € | — |
| 21/04/2021 | Av du Chateau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 146 m² | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue du Château 44390 Saffré | 111 m² | 1966 | F | F |
| maison, 5 Avenue du Château 44390 Saffré | 73,7 m² | — | D | B |
| maison, 16Bis Avenue du Château 44390 Saffré | 46 m² | — | C | B |
| maison, 7 Avenue du Château 44390 Saffré | 120 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Avenue du Château 44390 Saffré | 92,6 m² | — | C | B |
| maison, 21 Avenue du Château 44390 Saffré | 97,7 m² | — | E | C |
| maison, 8bis Avenue du Château 44390 Saffré | 65 m² | — | F | C |
| maison, 6 Avenue du Château 44390 Saffré | 150 m² | 1947 | E | E |
| maison, 20 Avenue du Château 44390 Saffré | 57,9 m² | 1947 | E | B |
| maison, 20 Avenue du Château 44390 Saffré | 154 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jacques PrévertpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.