les Ormes, Saffré
- Parcelle
- BO 136
- Contenance
- 1 073 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Secteur résidentiel hors agglomération
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 44149000BO0136Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, secteur résidentiel hors agglomération, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone soumise au risque d'effondrement karstique - Risque faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de construire04414924N0035 | 6 les Ormes | BO 129, BO 130, BO 131 | 1 logement, 145 m² | 1 170 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 345 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 les Ormes 44390 Saffré | 73 m² | — | E | B |
| maison, 13 les Ormes 44390 Saffré | 92,9 m² | — | B | A |
| maison, 202 les Ormes 44390 Saffré | 63,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 les Ormes 44390 Saffré | 66,7 m² | 1945 | C | A |
| maison, 216 Les Ormes 44390 Saffré | 70 m² | 2000 | E | B |
| maison, 200 Les Ormes 44390 Saffré | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 7 Les Ormes 44390 Saffré | 117 m² | — | D | B |
| maison, 204 Les Ormes 44390 Saffré | 62,5 m² | — | B | A |
| maison, 210 Les Ormes 44390 Saffré | 141 m² | — | C | B |
| maison, 10 Les Ormes 44390 Saffré | 64,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Les Ormes 44390 Saffré | 72,2 m² | 1947 | E | C |
| maison, 12 Les Ormes 44390 Saffré | 54 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DES FLEURIAISagriculture
- SCI DE L'HORIZONimmobilier
- PINEL TPconstruction
- LDJimmobilier
- TARIOT MENUISERIEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.