Rue du Rocher, Saffré
- Parcelle
- BT 160
- Contenance
- 489 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur aggloméré résidentiel
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 44149000BT0160Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur aggloméré résidentiel, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Permis de construire04414925N0075 | Rue du Rocher | XP 217 | 1 logement, 77,05 m² | 293 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2025 | Permis de construire04414924N0045 | Le Rocher | XP 250 | 14 logements, 968 m² | 2 067 m² | commencé | HABIZEO |
| 14/03/2025 | Permis de construire04414924N0046 | Le Rocher | XP 251 | 8 logements, 473 m² | 750 m² | commencé | HABIZEO |
| 14/02/2024 | Permis d'aménager04414923N0001 | Rue du Rocher | BT 141, XP 169 | — | 29 152 m² | terminé | VIABILIS AMENAGEMENT |
| 20/05/2021 | Permis de construire04414921N0011 | Rue du Rocher | BT 195, BT 196 | 1 logement | 516 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire04414920N0001 | 20 Rue du Rocher | BT 228 | 1 logement, 135 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2019 | Permis de construire04414919N1048 | 13 Rue du Rocher | BT 195, BT 196 | 2 logements | 516 m² | annulé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire04414917N1042 | 16 Rue du Rocher | BT 224, BT 226 | 1 logement, 146 m² | 640 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2017 | Permis de construire04414917N1015 | 18 Rue du Rocher | BT 227 | 1 logement, 104 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2015 | Permis de construire04414914C1058 | 24 Rue du Rocher | BT 230 | 1 logement, 107 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2014 | Permis de construire04414914C1035 | Rue du Rocher | BT 197 | 1 logement | 453 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 345 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 22 Rue du Rocher | Dépendance, Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue du Rocher | Maison | 149 m² | 292 000 € | 1 960 € |
| 22/02/2022 | 8 Rue du Rocher | Maison, Dépendance | 124 m² | 300 000 € | 2 419 € |
| 02/04/2021 | 13 Rue du Rocher | Maison | 84 m² | 82 000 € | 976 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue du Rocher 44390 Saffré | 91,2 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue du Rocher 44390 Saffré | 108 m² | 2016 | A | A |
| maison, 8 Rue du Rocher 44390 Saffré | 115 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CC DE NOZAYadministration publique
- CTNconstruction
- COSTA ENDUITS (COSTA ENDUITS)construction
- SCI CWNPimmobilier
- Y.I.B.finance et assurance
- MAM'EN REVESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.