Saint-Roch, Saint-Adrien
- Parcelle
- ZA 59
- Contenance
- 2 760 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Espace agricole
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 22271000ZA0059Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,7 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 328 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Saint Roch | Vente | 16 527 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 22/08/2024 | 7 saint Roch | Maison, Dépendance | 89 m² | 158 000 € | 1 775 € |
| 15/05/2024 | Saint Roch | Vente | 48 948 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 19/04/2023 | 23 saint Roch | Maison | 120 m² | 134 000 € | 1 117 € |
| 02/08/2022 | 27 saint Roch | Maison | 91 m² | 75 000 € | 824 € |
| 10/06/2022 | 3 saint Roch | Maison | 264 m² | 72 500 € | — |
| 31/05/2022 | Saint Roch | Maison, Dépendance | 106 m² | 157 000 € | 1 481 € |
| 22/02/2022 | Saint Roch | Vente | 998 m² de terrain | 3 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | Saint Roch | Vente | 716 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 09/07/2021 | 15 saint Roch | Dépendance, Maison | 426 m² | 163 570 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Saint-Roch 22390 Saint-Adrien | 61 m² | — | G | G |
| maison, 27 Saint-Roch 22390 Saint-Adrien | 128,5 m² | — | C | A |
| maison, 2 Saint-Roch 22390 Saint-Adrien | 109,6 m² | — | E | B |
| maison, 3 Saint-Roch 22390 Saint-Adrien | 86 m² | 2006 | D | B |
| maison, 22 Saint Roch 22390 Saint-Adrien | 80,5 m² | — | B | A |
| maison, 23 Saint Roch 22390 Saint-Adrien | 58,4 m² | — | E | B |
| maison, 23 Saint Roch 22390 Saint-Adrien | 105 m² | — | C | A |
| maison, 23 Saint Roch 22390 Saint-Adrien | 58,4 m² | — | F | B |
| maison, 27 Saint Roch 22390 Saint-Adrien | 148,7 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEMORIES FRANCE (MEMORIES DMC FRANCE)services administratifs
- TAC (TECHNIQUES ANCIENNES DE CONSTRUCTIONS)autres services
- MF SERVICESservices administratifs
- BIEN VIVRE A ST ADRIENautres services
- EVOLUTION SPORT MOTOarts et spectacles
- JOHANT INVESTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.