Avenue Marechal Joffre, Saint-André
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone dense + RI (Agglomération autour centr ancien)
- Bâtiment
- 2,3 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 307 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 813 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone dense + ri (agglomération autour centr ancien), du PLU Saint-Andre, en vigueur depuis le 06/06/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | Déclaration préalable06616821A0010 | 18 Avenue Marechal Joffre | AC 73 | — | 365 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 15 Av Mal Joffre | Dépendance, Maison | 67 m² | 196 000 € | 2 925 € |
| 03/04/2024 | 1 Av Mal Joffre | Maison | 69 m² | 245 000 € | 3 551 € |
| 06/10/2023 | 10 Av Mal Joffre | Dépendance, Maison | 85 m² | 385 840 € | 4 539 € |
| 01/06/2023 | 16 Av Mal Joffre | Maison | 73 m² | 228 100 € | 3 125 € |
| 15/03/2023 | 13 Av Mal Joffre | Maison, Dépendance | 136 m² | 334 090 € | 2 457 € |
| 01/12/2022 | 13 Av Mal Joffre | Dépendance, Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 € |
| 17/05/2021 | 24 Av Mal Joffre | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 62,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 60,7 m² | 2011 | C | A |
| maison, 24 Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 82,8 m² | — | C | A |
| maison, 13 Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 130 m² | 1983 | C | A |
| maison, 30ter Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 80,7 m² | 2010 | C | A |
| maison, 28bis Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 93,2 m² | 2001 | C | B |
| appartement, Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 65,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 61,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 63 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 62,3 m² | 2010 | B | A |
| maison, 1 Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 79,4 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Avenue Marechal Joffre 66690 Saint-André | 45,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADMR SSIAD 66santé et action sociale
- FEDERATION AIDE DOMICILE MILIEU RURAL (ADMR)santé et action sociale
- LJB66immobilier
- SCI LES 3 FILLESimmobilier
- CONTROLE ET PROTECTION DES CHATS ANDREENS (C.P.C.A.)activités scientifiques et techniques
- JUDO CLUB DES ALBERESarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.